Maison spacieuse à vendre à La Tremblade - 11 pièces, 7 chambres

Située au coeur de Ronce-les-Bains, cette maison ronçoise bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement 100 mètres de la plage, avec une vue dégagée sur l'Île d'Oléron. Un cadre rare et recherché, au sein de cette station balnéaire emblématique de Charente-Maritime.

Développant environ 220 m² habitables, cette grande maison familiale offre de très beaux volumes. Elle propose un vaste espace de vie de 75 m², idéal pour recevoir et partager des moments conviviaux. La maison dispose de six chambres, dont deux au sein d'un appartement autonome, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un usage locatif.

L'ensemble est complété par deux salles d'eau, une salle de bains et un bureau, offrant une organisation confortable et fonctionnelle. La maison est entièrement climatisée, garantissant un confort optimal en toute saison.

Ici, l'accès à la plage se fait les pieds dans le sable, et le retour à la maison prolonge naturellement l'esprit vacances, entre océan, lumière et art de vivre ronçois.

Un bien rare, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou maison de famille, dans l'un des secteurs les plus prisés de Ronce-les-Bains.

Laissez-vous séduire par cette agréable maison de 120 m² de surface utile, idéalement située à Ronce-les-Bains sur la commune de LA TREMBLADE en Charente-Maritime, dans un environnement privilégié à quelques minutes à pied des plages.

> Un intérieur lumineux aux volumes généreux
L'espace de vie, spacieux et chaleureux, accueille une cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour baigné de lumière. Les larges baies en aluminium prolongent naturellement la pièce vers la terrasse et la piscine, créant une véritable continuité intérieur/extérieur.

> Espace nuit :
Trois chambres pour accueillir famille et amis.

> Rénovation récente et prestations actuelles
La maison a bénéficié d'une rénovation récente portant sur des éléments essentiels du confort : cuisine, sols des pièces de vie, salle de bains avec douche à l'italienne et WC, électricité et VMC.
Le reste du bien est en bon état général et offre encore des possibilités de personnalisation selon vos envies.

> Les atouts complémentaires
Une loggia de 6 m², parfaite pour un jardin d'hiver ou un espace détente, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle complètent l'ensemble.

> Un potentiel évolutif
Le garage attenant de 25 m², déjà équipé d'une douche et d'un galetas, représente une véritable opportunité : il peut être transformé facilement en suite parentale indépendante ou en quatrième chambre, sans travaux structurels lourds.

> Confort et équipements techniques
Pompe à chaleur gainable pour un confort thermique optimal et discret.
Sous-sol avec cellier et cave pour le stockage.

> Un extérieur pensé pour profiter
Le jardin accueille une piscine au sel neuve, chauffée par sa propre pompe à chaleur, offrant un cadre de vie agréable toute l'année.

> Ce qu'on aime particulièrement
Une maison lumineuse, idéalement située en station balnéaire, combinant rénovation récente et potentiel d'évolution, parfaite aussi bien en résidence principale que secondaire.