Maison de Caractère 6 Chambres + Greniers et Dépendances sur terrain de 3500 m² environ - 71570 ROMANECHE THORINS

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Charmante Maison en Pierre au Coeur du Mâconnais Beaujolais

Située dans un village pittoresque typique du Mâconnais Beaujolais, cette belle maison en pierre vous séduira par son charme et son cadre exceptionnel. Idéalement positionnée à seulement 10 minutes de la gare TGV de Mâcon Loché et de Crêches-sur-Saône, elle allie tranquillité et accessibilité.

Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce à vivre d'environ 51 m². Avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et la salle à manger, cet espace baigné de lumière offre un accès direct à une terrasse orientée sud-est. Imaginez-vous profiter de moments conviviaux tout en admirant une vue imprenable sur les monts du Beaujolais !

Cette maison propose également trois chambres confortables (quatre possible facilement), un bureau , une salle de bains, deux toilettes et une buanderie/chaufferie. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré d'environ 1708 m². En plus de sa vue à couper le souffle, ce terrain, partiellement constructible, offre des possibilités d'extension ou l'installation d'une piscine.

Côté pratique, vous bénéficierez d'un double garage spacieux d'environ 50 m² ainsi que d'une superbe cave voûtée en pierre, parfaite pour conserver vos meilleurs crus et partager des moments chaleureux entre amis ou en famille.

Ce bien est un véritable coup de coeur pour les amoureux de la pierre et des paysages authentiques. Une maison pleine de potentiel qui n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire. Venez la découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITE GUY HOQUET - 71570 CHANES, Dans un Village Dynamique et sur un Secteur Privilégié, Venez Découvrir cette belle Villa édifiée en 2020 présentant de Beaux Volumes, avec un Agencement idéal, de Belles Prestations et une Lumière traversante.
Elle se compose en RDC d'une entrée qui distribue la Cuisine équipée et ouverte sur Séjour - Salon d'une surface de 45m2 avec un Cellier - Buanderie attenant. Une suite Parentale avec Dressing et Salle d'eau complète le RDC.
A l'étage, le Dégagement permet l'accès à 3 Chambres et une Salle de Bains.
Coté annexe, on trouve un Grand Garage de 50m2 et à l'étage une pièce entièrement rénovée pour recevoir actuellement un Espace de travail de 26m2 avec un grenier aménageable attenant.
Enfin, le Terrain de plus de 1000m2 est entièrement clos permettant le Stationnement d'une part par la Cour, mais aussi un espace Terrasse à Aménager et un Beau Jardin avec Vue Dégagée.
Vous l'aurez compris, ce Type de Bien est Rare donc à Visiter Rapidement!