Maison de Caractère 6 Chambres + Greniers et Dépendances sur terrain de 3500 m² environ - 71570 ROMANECHE THORINS

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Maison de Caractère 6 Chambres + Greniers et Dépendances sur terrain de 3500 m² environ - 71570 ROMANECHE THORINS

ROMANECHE THORINS 71570

449 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Réf : 320

Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez une Demeure de Caractère au Sud de Mâcon. À seulement 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais et 15 minutes au sud de Mâcon, cette superbe demeure de caractère vous attend dans un charmant villag... Voir plus Exclusivité GUY HOQUET CHARNAY LES MACON - Découvrez une Demeure de Caractère au Sud de Mâcon.

À seulement 10 minutes de Belleville-en-Beaujolais et 15 minutes au sud de Mâcon, cette superbe demeure de caractère vous attend dans un charmant village du sud mâconnais, aux portes du Rhône. Avec son cachet indéniable et ses nombreuses possibilités, elle est idéale pour tous vos projets, qu'ils soient personnels ou professionnels.

Une Maison Spacieuse et Accueillante
Dès l'entrée, vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace repas, complétée par une arrière-cuisine et un cellier. Vous trouverez également une salle à manger, un petit salon et un grand salon, tous avec un accès direct à une belle terrasse orientée EST/SUD, parfaite pour profiter des journées ensoleillées.

À l'étage, un escalier en bois et fer forgé d'époque mène à six chambres, dont une avec point d'eau, une salle de bains, un dressing et un bureau. Un grenier aménageable de 160 m² environ se trouve au dernier niveau, offrant encore plus de potentiel pour vos idées d'aménagement.

Des Dépendances et un Terrain aux Multiples Possibilités
Cette propriété ne manque pas d'atouts côté dépendances : cuvage de 53 m² environ, atelier, remise et annexes. Le tout est implanté sur un terrain de 3500 m² environ, constructible pour des activités artisanales, industrielles, commerciales ou de services.

Que vous rêviez d'ouvrir des chambres d'hôtes, un hôtel, un espace Airbnb ou même d'y installer une activité artisanale, cette maison saura répondre à vos besoins grâce à son emplacement stratégique et son potentiel incroyable.

Un Projet Plein de Promesses
Solide et bien construite, cette demeure est une véritable pépite pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère et des possibilités infinies. Avec son charme authentique et ses espaces généreux, elle est prête à accueillir votre projet de vie ou professionnel dans un cadre idyllique.

N'attendez plus pour découvrir cette propriété unique qui saura conquérir votre coeur et vos ambitions. Une visite s'impose ! Voir moins

259 m²

12 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sdb

10 parking(s)

Maison de Caractère 6 Chambres + Greniers et Dépendances sur terrain de 3500 m² environ - 71570 ROMANECHE THORINS

Descriptif

Réf : 320

259 m²

12 pièce(s)

6 chambre(s)

2 sdb

10 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Distance Commerces

3 km

Distance Train

1 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Accès Gare

1 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

48 m2

Jardin

Oui

Année construction

1850

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-EST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

17/11/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

284 kWh/m2 par an

Ce qu'on aime agence

Cachet - Six CHAMBRES - Grandes pièces à vivres - Dépendances - Grenier - Maison chargée d'histoire

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 284 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 59* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

59 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 6080€ et 8300€ au 07/01/2021

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Avis

Votre agent

Cachet - Six CHAMBRES - Grandes pièces à vivres - Dépendances - Grenier - Maison chargée d'histoire

Alexis VESSOT

CHARNAY-LES-MACON

Le quartier

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Alexis VESSOT, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé