EN EXCLUSIVITÉ : Le compromis parfait entre ville et campagne à Civens !

EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET FEURS

Charmante maison familiale avec jardin arboré de 700 m² !

Laissez-vous séduire par cette charmante maison mitoyenne offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour/salle à manger, agrémentée d'un poêle à granulés pour un confort chaleureux. Un bureau ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une salle de bains avec un second WC.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré d'environ 701 m², parfait pour vos moments de détente. Une terrasse conviviale, un puits et une dépendance viennent enrichir les prestations de ce bien.

Un bien idéal pour une famille en quête de tranquillité ! Bien proposé par Florian ODIN, agent commercial(903875284).

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET FEURS – Maison sur sous-sol avec beau potentiel, proche des commodités

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence GUY HOQUET FEURS cette maison sur sous-sol, idéalement située sur la commune de Feurs, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

La maison se compose de plusieurs niveaux offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un garage, une chaufferie/buanderie, un WC indépendant ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, espace de loisirs, atelier ou chambres d’appoint.

Au premier étage, l’espace de vie comprend une entrée avec dégagement, une cuisine bénéficiant d’un accès direct au balcon, un séjour/salle à manger lumineux, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une chambre.

Au second étage, une deuxième chambre sous combles dispose de son propre espace avec WC et lavabo. Une pièce supplémentaire, nécessitant des travaux d’aménagement, offre la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace personnalisé selon vos projets.

Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière au gaz et de volets roulants. Classée D au DPE, elle nécessitera néanmoins des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi que quelques interventions de maçonnerie, vous permettant de la remettre à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.

Son emplacement est un véritable atout : un supermarché se trouve à seulement 100 mètres, tandis que le collège Le Palais est accessible à environ 300 mètres. La gare de Feurs est située à 12 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont également disponibles à proximité.

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation à proximité de toutes les commodités.

Prix : 135 000 €

Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez dès maintenant votre agence GUY HOQUET FEURS pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.

Bien proposé par Florian ODIN, agent commercial (903875284).