Maison sur sous-sol avec beau potentiel, proche des commodités

Maison sur sous-sol avec beau potentiel, proche des commodités

Feurs 42110

135 000 € *

* 135000 € honoraires inclus

125 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet FEURS

10 rue de la République

42110 FEURS

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Réf : 7817

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET FEURS – Maison sur sous-sol avec beau potentiel, proche des commodités Venez découvrir en exclusivité dans votre agence GUY HOQUET FEURS cette maison sur sous-sol, idéalement située sur la commune de Feurs, à proximité imméd... Voir plus EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET FEURS – Maison sur sous-sol avec beau potentiel, proche des commodités

Venez découvrir en exclusivité dans votre agence GUY HOQUET FEURS cette maison sur sous-sol, idéalement située sur la commune de Feurs, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

La maison se compose de plusieurs niveaux offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec dégagement, un garage, une chaufferie/buanderie, un WC indépendant ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : bureau, espace de loisirs, atelier ou chambres d’appoint.

Au premier étage, l’espace de vie comprend une entrée avec dégagement, une cuisine bénéficiant d’un accès direct au balcon, un séjour/salle à manger lumineux, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une chambre.

Au second étage, une deuxième chambre sous combles dispose de son propre espace avec WC et lavabo. Une pièce supplémentaire, nécessitant des travaux d’aménagement, offre la possibilité de créer une troisième chambre ou un espace personnalisé selon vos projets.

Côté confort, la maison est équipée d’une chaudière au gaz et de volets roulants. Classée D au DPE, elle nécessitera néanmoins des travaux de rafraîchissement intérieur ainsi que quelques interventions de maçonnerie, vous permettant de la remettre à votre goût et de valoriser pleinement son potentiel.

Son emplacement est un véritable atout : un supermarché se trouve à seulement 100 mètres, tandis que le collège Le Palais est accessible à environ 300 mètres. La gare de Feurs est située à 12 minutes à pied, et plusieurs lignes de bus sont également disponibles à proximité.

Une maison fonctionnelle et évolutive, idéale pour une famille ou pour un projet de rénovation à proximité de toutes les commodités.

Prix : 135 000 €

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Bien proposé par Florian ODIN, agent commercial (903875284). Voir moins

96.16 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Maison sur sous-sol avec beau potentiel, proche des commodités

Descriptif

Réf : 7817

96.16 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

207 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz de ville

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1980

Salle(s) de bains

Surface terrain

702 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 207 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 36* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

36 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2258€ et 2258€ au 01/01/2026

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Le quartier

Guy Hoquet FEURS

10 rue de la République

42110 FEURS

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé