MAISON- PROCHE TRAM - - JARDIN - FLEURY-LES-AUBRAIS (45400)

FLEURY LES AUBRAIS 45400
192 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

16 bis Avenue Dauphine

45100 ORLEANS

Réf : 1587
Un havre de paix aux portes de tout Au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un équilibre parfait entre sérénité et vie pratique. Le terminus du tram, accessible en seule... Voir plus
86 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)
MAISON- PROCHE TRAM - - JARDIN - FLEURY-LES-AUBRAIS (45400)

Descriptif

Réf : 1587
Un havre de paix aux portes de tout Au calme absolu tout en restant à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un équilibre parfait entre sérénité et vie pratique. Le terminus du tram, accessible en seule... Voir plus
86 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
2 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Nord-Sud
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.8 km
Distance Train
1.5 km
Accès Bus
5 min
Accès tramway
5 min
Accès Ecole
5 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1961
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
A rafraîchir
Cheminée
Insert
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Date ERP
06/10/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
248 kWh/m2 par an
Conso Energ
246.4 kWh/m2 par an
Surface terrain
487 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 246.4 kWh /m².an 248 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 36* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
36 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Les horaires

Lundi
10h00 - 12h00 / 14h00 - 17h29
Mardi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30
Samedi
10h00 - 12h00 / 13h30 - 17h30
Dimanche
Fermé