Ensemble immobilier comprenant maison principale + maison annexe et 3.8 ha

DISPONIBLE SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET! Charmante maison de campagne de 140 m² érigée sur un sous-sol partiellement aménagé, idéalement située dans une commune dynamique à proximité d'Hagetmau. Offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités, cette propriété aux volumes généreux vous séduira par son potentiel.

Le niveau principal se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse de 31 m² avec balcon, coin cuisine, deux chambres dont une avec son coin dressing, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un appartement avec accès direct à la maison mais également doté de sa propre entrée, offrant de nombreuses possibilités : projet de chambre d'hôtes, location saisonnière type Airbnb ou espace indépendant pour un proche. Il comprend un coin cuisine et salle à manger de 21 m², une chambre spacieuse de 15 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un grand garage de 45 m² complète l'ensemble, offrant un espace idéal pour du rangement, un atelier ou le stationnement de véhicules.

La maison est implantée sur un terrain de 2046 m² offrant un bel espace de verdure, entièrement modulable selon vos envies : jardin paysager, potager, espace détente ou jeux, tout est possible.

Des travaux de rafraîchissement et une mise aux normes sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à personnaliser selon vos envies.

Ne tardez pas, cette opportunité ne restera pas disponible longtemps.

EXCLUSIVITE! A l'ouest d'Hagetmau, au coeur d'un charmant bourg de Chalosse, nous vous proposons cette maison de village chargée d'histoire, elle qui fut autrefois l'ancien bar du village a donc été longtemps un lieu de rencontre et de convivialité pour les habitants. Aujourd'hui, elle attend de nouveaux propriétaires pour lui redonner vie et révéler tout son potentiel.

D'une superficie d'environ 172 m², la maison se développe sur deux niveaux et offre de beaux volumes. En rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce principale de 43 m² (anciennement la partie bar), parfaite pour accueillir famille et amis, un coin cuisine indépendant, une arrière-cuisine et une buanderie attenante. Une chambre en rez-de-chaussée ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé viennent compléter ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et un second WC séparé. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 1318 m² agrémenté de plusieurs petites dépendances en bois et tolles, comprenant un atelier, un garage et un abri de jardin.

Cette bâtisse, à rafraîchir et à mettre aux normes, dispose d'un fort potentiel et se prête à de nombreux projets : Résidence principale, chambres d'hôtes, espace associatif ou de convivialité, les possibilités d'aménagement sont nombreuses et laissent place à votre imagination.

Venez découvrir ce lieu unique et laissez-vous séduire par son charme et son histoire.