Achat HAGETMAU 40700

Achat HAGETMAU 40700

Propriété de caractère avec dépendances proche Hagetmau

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Propriété de caractère avec dépendances proche Hagetmau

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+13

Propriété de caractère avec dépendances proche Hagetmau

HAGETMAU 40700

319 000 € *

* 319000 € honoraires inclus

302 500 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.45% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet ORTHEZ

11 rue Jeanne d'Albret

64300 ORTHEZ

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Réf : 30675

EXCLUSIVITE! À proximité de Hagetmau, au coeur d'un très bel environnement verdoyant et sans voisins, laissez-vous séduire par cette propriété rénovée intérieurement avec goût, niché sur un superbe terrain de 3 779 m². Dès l'entrée, un spacieux ha... Voir plus

138.07 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Propriété de caractère avec dépendances proche Hagetmau

Descriptif

Réf : 30675

EXCLUSIVITE! À proximité de Hagetmau, au coeur d'un très bel environnement verdoyant et sans voisins, laissez-vous séduire par cette propriété rénovée intérieurement avec goût, niché sur un superbe terrain de 3 779 m². Dès l'entrée, un spacieux ha... Voir plus

138.07 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Cuisine

Indépendante Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Garage Double

Date ERP

03/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

244 kWh/m2 par an

Surface terrain

3779 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 244 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 7 pièces 203.47 m² 17

STANDING! Entre Chalosse et Tursan, au coeur d'un charmant village en position dominante, laissez-vous séduire par cette superbe maison bourgeoise datant de 1850, entièrement rénovée avec goût, offrant environ 203 m² habitables sur sous-sol.

Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur chaleureux et fonctionnel : un salon/séjour lumineux de 24 m², une spacieuse cuisine de 18 m² ouverte sur un balcon offrant une vue exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées et la nature environnante, ainsi qu'une buanderie/cellier attenante. Une chambre de 15 m², une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, dont une de 23 m². Un espace original avec mezzanine et plafond cathédrale mène à une quatrième chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol réserve de belles surprises avec un agréable salon d'été et une cuisine d'été en pierres apparentes, ainsi qu'un espace de stockage.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un abri de 63 m² permettant de stationner plusieurs véhicules, complété par un second abri plus modeste. Le tout est implanté sur un beau terrain vallonné disposant d'une vue à couper le souffle de 6 186 m², idéal pour les amoureux de nature et pour des animaux.

Un véritable havre de paix alliant charme de l'ancien, confort moderne et panorama d'exception. Une opportunité rare à ne pas manquer !

Visite 3D immersive

Maison 4 pièces 126.6 m² 11

EXCLUSIVITE! Dans commune une commune au sud d'Hagetmau, au coeur d'un environnement paisible, votre agence Guy Hoquet Hagetmau vous invite à découvrir cette maison de plain-pied avec piscine couverte, construite en 2004, offrant environ 126 m² habitables.

Vous serez séduit dès l'entrée par une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 48 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine semi-ouverte, fonctionnelle, est complétée par un cellier attenant pour plus de praticité au quotidien.

Côté nuit, la maison dispose de trois chambres confortables, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire, sans oublier un WC indépendant.

À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec un garage de 24 m² et plusieurs abris couverts permettant de stationner facilement voitures et camping-car. Le tout est implanté sur un terrain clos et végétalisé de 2666 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers, parfait pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.

Laissez-vous séduire par un cadre de vie paisible où confort et nature ne font qu'un !

Guy Hoquet ORTHEZ

11 rue Jeanne d'Albret

64300 ORTHEZ

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Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé