Maison La Flotte 3 pièce(s) 80 m2

Située dans le centre de La Flotte, cette maison joliment restaurée possède au rez de chaussée une pièce de vie possédant une cuisine équipée donnant sur une courette avec pierres apparentes et à l'étage 3 chambres dont une suite parentale, une seconde salle d'eau et un wc.
Le marché médiéval, le port et les rues piétonnes se situent à moins de 2 minutes à pied !
A découvrir....

Cet ensemble constitué de deux maison mitoyennes et jumelées possédant chacune une pièce de vie lumineuse, cuisine ouverte, 2 chambres, salle d'eau, wc, patio, terrasse, jardin et stationnements est idéal pour du locatif ou du logement à l'année.

Ce bien laisse la possibilité d'être transformé en une grande maison.

Si vous avez le projet d'acheter, il convient d'avoir en tête le bilan énergétique du bien. Cette maison affiche une classe énergie E qui découle d'une consommation énergétique de 251 à 330 kWh-ep/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 880 € et 2 544 €.

Son prix de vente est de 851 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE pour une première visite de ce bien en vente.

Votre agence Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE est ravie de vous proposer cette maison de 4 pièces de 93,78 m² et de 545 m² de terrain à vendre à LA FLOTTE (17630).

Très beau potentiel pour cette maison composée d'une pièce de vie, cuisine ouverte, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 terrasses, garage, stationnement 2 voitures et plus, sur une magnifique parcelle exposée sud.

Possibilité d'agrandissement.

Venez la découvrir sans tarder.

Elle est à vendre pour la somme de 829 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Elle est sous mandat exclusif.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères importants lorsque l'on a le projet d'acheter. Pour ce qui est de la classe énergétique, la notation est D, en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (8 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA FLOTTE EN RE.

Située à La Flotte à quelques pas de la mer, venez découvrir cette maison idéalement située.
Elle se compose d'une pièce de vie très lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée et aménagée et de ses 4 chambres, dont une parentale.
Jardin exposé sud ou on entend le bruit des vagues...