Maison 3 pièces à vendre à La Rochelle - Proche commodités

Maison 3 pièces à vendre à La Rochelle - Proche commodités

LA ROCHELLE 17000

212 000 € *

* 212000 € honoraires inclus

200 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 8506

À vendre, charmante maison des années 60 de 93 m² située à La Rochelle, offrant une vue dégagée sur un terrain de 233 m². Travaux pour remettre à neuf entièrement cette maison. Elle comprend au rdc 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de... Voir plus À vendre, charmante maison des années 60 de 93 m² située à La Rochelle, offrant une vue dégagée sur un terrain de 233 m². Travaux pour remettre à neuf entièrement cette maison. Elle comprend au rdc 2 chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain, et 2 WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, avec eau chaude également au gaz. La chaudière est neuve. Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois garantissent un bon confort thermique. Le bien dispose d'un grand garage couvert et d'une place de parking extérieure, avec un potentiel d'aménagement pour créer une suite parentale dans le garage ou pour louer. Une véranda complète ce bien. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. La maison bénéficie d'un emplacement idéal proche de nombreux services : écoles (Groupe scolaire Marie Marvingt, Groupe scolaire Marcelin Berthelot, Groupe scolaire Louis Guillet), pharmacies, médecins, restaurants, boulangeries, bureaux de poste et plusieurs parcs. Cette maison est parfaite pour une famille recherchant un cadre de vie agréable et pratique à La Rochelle. Contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST pour plus d'informations et organiser une visite.

Le prix de cette propriété est de 212 000 euros exprimé en Frais d'Agence Inclus dont 6% d'honoraires T.T.C à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

L'énergie et sa consommation sont désormais des critères d'achat dont il faut tenir compte. La classe énergie est notée G. Quant à la classe climatique, elle est notée G.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ce bien vous est proposé par Gaëlle CHAPSAL Agent Commercial en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 850 357 070 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence : 8506

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93 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Maison 3 pièces à vendre à La Rochelle - Proche commodités

Descriptif

Réf : 8506

93 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1930

Neuf - Ancien

Récent

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Indépendante

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Travaux à prévoir

Cheminée

Pas de conduit

Type de Stationnement

Exterieur_Couvert

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

18/05/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

416 kWh/m2 par an

Conso Energ

422 kWh/m2 par an

Surface terrain

233 m2

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Le quartier

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé