Achat MAZEYRAT-D'ALLIER 43300

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REILHAC

MAZEYRAT-D'ALLIER 43300

139 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LANGEAC

21 place de la Favière

43300 LANGEAC

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Réf : 4591

A proximité de l'Allier cette maison en pierres a été rénovée récemment. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et la cour et de deux chambres avec dressing et salle de bains à l'étage. La dépendance a été aménagée sur 2 niv... Voir plus

71 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

REILHAC

Descriptif

Réf : 4591

A proximité de l'Allier cette maison en pierres a été rénovée récemment. Elle se compose d'une belle pièce de vie ouverte sur la terrasse et la cour et de deux chambres avec dressing et salle de bains à l'étage. La dépendance a été aménagée sur 2 niv... Voir plus

71 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-est

Nombre étages

1

Surface séjour

22 m2

Jardin

Oui

Année construction

1949

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de caves

1

Nombre garages/Box

1

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

335 kWh/m2 par an

Surface terrain

529 m2

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 335 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 12* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

12 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2710€

Logement à consommation énergétique excessive

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Le quartier

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Maison 4 pièces 115 m² 8

CHANTEUGES 43300

Située entre Langeac et Chanteuges cette maison a été construite en 2010 sur une parcelle de 1017 m². La terrasse donne accès à la grande pièce à vivre avec son poêle à granulés et à la buanderie. Les trois chambres se partagent l'étage avec la salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le bois de parement donne un aspect chaud et chaleureux. Il peut également être retiré et remplacé par un enduit ou des plaques de BA13. Atelier et places de parking . Classe énergie : D. Honoraires charge vendeur. Mandataire indépendant : Gilbert LAFONT (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison 6 pièces 165.1 m² 11

Située à l'entrée de Langeac, à proximité des commerces, maison en pierre divisée en 2 appartements. Le 1er étage est constitué d'un logement lumineux comptant 2 chambres, séjour, salle d'eau et cuisine séparée entièrement à rénover. Au dessus se trouve un duplex en bon état général avec un grand séjour ouvert sur cuisine équipée, une chambre, salle de bain et bureau, et à l'étage supérieur une salon, une chambre mansardée et une salle d'eau privative. Cette maison est complétée au rdc par un garage, chaufferie, cave et atelier. Chauffage central, double vitrage, jardin clos d'environ 350 m². Honoraires charge vendeur. Classe énergie F et F.

Maison 6 pièces 137.55 m² 15

Dans le village de Prades, maison en granit en grande partie rénovée disposant dans jardin clos d'environ 200 m² et d'un hangar de stockage d'une 60aine de m² à proximité immédiate. Cette habitation est composée au rdc du salon, cuisine ouverte sur salle à manger et buanderie. Au 1er étage se trouvent 2 chambres, un bureau avec accès indépendant, et une salle de bain à terminer. Une 3ème chambre mansardée a été réalisée dans les combles. Toiture isolée, chauffage central aux granulés, panneaux solaires, plomberie et électricité ok. Honoraires charge vendeur. Classe énergie: F et B

Maison 7 pièces 91 m² 10

Sur les hauteurs de Langeac, dans un quartier calme proche du centre ville, maison de plain-pied surélevée en bon état général. Le rdc est constitué de 2 chambres, buanderie, et garage. Au 1er étage cuisine aménagée, séjour double, salle d'eau et 2 chambres supplémentaires. Double vitrage, électricité récente, chauffage électrique, jardin clos d'environ 400 m². Honoraire charge vendeur. Classe énergie: G et C.

Maison 4 pièces 110 m² 9

MAZEYRAT D ALLIER 43300

Ancien bâtiment en pierres de pays transformé en habitation. La partie habitable au 1er étage se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse, avec cuisine équipée, poêle à bois et poêle à granulés. D'une chambre et d'une salle d'eau. Au dessus, une chambre d'un côté et une suite parentale de l'autre. Sous-sol complet à usage de garage, atelier, buanderie et possibilité de création dune autre chambre, ou bureau. Jardin clos d'environ 150 m². Honoraires charge vendeur.
Classe énergie : en cours. Mandataire indépendant : Gilbert LAFONT (EI)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet LANGEAC

21 place de la Favière

43300 LANGEAC

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Les horaires

Lundi

14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé