Achat SAINT GEORGES D OLERON 17190

Achat SAINT GEORGES D OLERON 17190

Maison 3 pièces à vendre à Saint-Georges-d'Oléron - Exclusivité Guy Hoquet

Maison 3 pièces à vendre à Saint-Georges-d'Oléron - Exclusivité Guy Hoquet

Maison 3 pièces à vendre à Saint-Georges-d'Oléron - Exclusivité Guy Hoquet

Maison 3 pièces à vendre à Saint-Georges-d'Oléron - Exclusivité Guy Hoquet

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Maison 3 pièces à vendre à Saint-Georges-d'Oléron - Exclusivité Guy Hoquet

SAINT GEORGES D OLERON 17190

264 000 € *

* 264000 € honoraires inclus

250 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

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Réf : 12432

Exclusivité Guy Hoquet Dolus d'Oléron : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 52,50 m², située dans le quartier prisé de Chéray - Sauzelle à Saint-Georges-d'Oléron. Cette propriété en bon état général, construite en 1995, offre un cadre d... Voir plus

52.5 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison 3 pièces à vendre à Saint-Georges-d'Oléron - Exclusivité Guy Hoquet

Descriptif

Réf : 12432

Exclusivité Guy Hoquet Dolus d'Oléron : Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 52,50 m², située dans le quartier prisé de Chéray - Sauzelle à Saint-Georges-d'Oléron. Cette propriété en bon état général, construite en 1995, offre un cadre d... Voir plus

52.5 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

258 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Electrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1995

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Surface terrain

570 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 258 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1270€ et 1780€ au 01/01/2021

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Le quartier

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Maison 3 pièces 84 m² 15

SAINT GEORGES D OLERON 17190

Et si votre prochaine maison se trouvait à Saint-Georges d'Oléron ?

Située dans un secteur calme et agréable, cette MAISON de 3 pièces d'environ 84m² offre un cadre de vie idéal, à seulement 5 minutes à pied du centre et 15 minutes à vélo de la plage.

Elle se compose d'un salon - séjour, une cuisine aménagée et équipée , de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC ainsi que d'une buanderie. Une troisième chambre peut être envisagée selon vos besoins.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 395m², complété par un garage non attenant et une petite dépendance, parfaits pour le rangement ou vos projets personnels.

Une maison agréable à vivre, qui pourrait bien devenir la vôtre.
Alors n'hésitez pas, contactez - nous au plus vite.

Elle est à vendre pour la somme de 249 000 €. Le prix net est de 235 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.96 % du prix du bien.

Référence de l'annonce : 12455.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison 4 pièces 70.2 m² 18

SAINT GEORGES D OLERON 17190

Découvrez cette charmante maison EN EXCLUSIVITE de 4 pièces, nichée au coeur de Saint-Georges-d'Oléron, dans le quartier paisible de Chéray - Sauzelle. Avec ses 71,58 m² de douceur et un terrain de 339 m², elle vous offre un cocon où le calme règne en maître. Deux chambres accueillantes, une cuisine ouverte aménagée et équipée, et un séjour chaleureux avec un poêle à bois pour des soirées au coin du feu. Le chauffage allie la douceur du bois et la modernité électrique, tandis que les fenêtres en PVC double vitrage et les volets en bois préservent votre intimité, sans vis-à-vis. Cette maison bénéficie d'un assainissement tout à l'égout et d'un confort optimal.
Une dépendance et un garage à vélos viennent compléter ce bien .
À proximité, vous trouverez boulangeries, boucheries, restaurants, supermarché, pharmacie, école élémentaire du Trait d'Union, parcs et bureau de poste, pour une vie quotidienne douce et pratique. Laissez-vous séduire par ce lieu où chaque instant rime avec sérénité. Contactez Guy Hoquet Dolus d'Oléron pour une visite et laissez parler votre coeur.

Le prix de vente de cette maison est de 264 000 €. Le prix net est de 250 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,60 %.

Référence de l'annonce : 12400.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ne manquez pas cette opportunité, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT DENIS D'OLERON pour plus d'informations.

Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

1 Résidence du Moulin de la Croix

17550 Dolus-d'Oléron

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Pauline SPATARO

Votre conseiller

Pauline SPATARO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé