Exclusivité ? Maison coup de coeur sur SAINT-NOLFF !

Venez découvrir en exclusivité cette jolie maison de 125 m² située en campagne de Trédion.
Elle vous offre un cadre de vie paisible sur un beau terrain de 1 300 m².

Elle se compose de beaux volumes et d'un fort potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux, que ce soit en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif.
Travaux à prévoir, idéal pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez-soi et valoriser leur investissement.

Au rez-de-chaussée :

Pièce de vie salon / séjour de plus de 35 m²
Cuisine indépendante 12 m²
2 chambres
Salle d'eau et WC séparé

À l'étage :

2 chambres spacieuses
Combles avec potentiel d'évolution

Les atouts :

* Beaux volumes
* Terrain de 1 300 m²
* Garage de 30 m²
* Assainissement refait en 2025
* Maison 4 chambres

Idéal pour un projet de résidence principale, maison secondaire ou investissement.

Une opportunité rare pour les amoureux de la campagne et des projets sur mesure !

À découvrir sans tarder, appelez nous au 02 97 53 03 03

Idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et services d'Elven, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec possibilité de faire une 4 chambres, d'une salle de bains et d'un WC séparé, offrant confort et fonctionnalité au quotidien.

La maison dispose également d'un grand garage (35m² environ) ainsi que deux place de stationnement.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 389 m², parfait pour les moments de détente, les repas en plein air ou les jeux des enfants.

Une maison idéale pour une vie de famille paisible, tout en restant à deux pas des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité chez Guy Hoquet ELVEN, venez découvrir cette maison située dans un environnement calme et agréable, cette charmante maison de 90 m² saura vous séduire par ses volumes et sa fonctionnalité.

* Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée, pratique et conviviale, ouverte sur un espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle à granulés, parfait pour des soirées cocooning et des économies d'énergie.
Elle se compose également de 4 chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau selon vos besoins.

* Un véritable atout : son sous-sol total, offrant de nombreuses possibilités (garage, atelier, stockage, espace bricolage?).
Une arrière-cuisine vient compléter l'ensemble pour encore plus de confort au quotidien.

* À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain de 550 m², idéal pour les enfants, le jardinage ou profiter des beaux jours en toute tranquillité.

* Fonctionnelle, économique et bien située, cette maison n'attend plus que vous !

* Prix : 248 000 € frais d'agence inclus

* N'attendez plus contactez nous pour visiter au 02.97.53.03.03 !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité chez Guy Hoquet Elven venez découvrir cette maison maison de106 m² au coeur de Sérent !

Cette charmante maison de 106 m², très bien entretenue, située dans un quartier calme, se compose d'une entrée avec une cuisine aménagée et équipée, un salon chaleureux avec poêle à granulés, une salle d'eau et un WC, puis à l'étage 3 belle chambres.

Implantée sur un terrain d'environ 570m² idéal pour profiter des beaux jours.
La maison est également reliée au tout-à-l'égout, la fibre optique, et proximité immédiate des écoles et commodités.

* Prix : 237.000€ frais d'agence inclus

* Contactez l'agence Guy Hoquet ELVEN pour organiser une visite au 02 97 53 03 03

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.