Maison rénovée avec dépendance et fort potentiel - Centre de Saint-Pierre d'Oléron

Découvrez cette magnifique MAISON de 93 m², située à Saint Pierre d'Oléron, à seulement 500 mètres de la mer et des commerces ! Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Profitez d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux exposé plein sud, et d'une salle de bain moderne. Le bien dispose également de 2 WC, garantissant un maximum de commodité.

À l'extérieur, vous serez charmé par un terrain de 273 m², parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis. Vous pourrez également profiter d'une terrasse ensoleillée et d'un garage fermé, ainsi que de 3 places de parking.

Cette maison est située dans un quartier calme, à proximité de l'École primaire Jean Jaurès, ainsi que de nombreux restaurants et commerces. C'est l'endroit rêvé pour profiter de la douceur de vivre de l'île d'Oléron.

Elle est proposée à l'achat pour 323 000 €. Le prix net est de 307 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21 %.

Référence de l'annonce : 12399.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison dans un cadre idyllique. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison de 8 pièces d'une surface de 143 m² sur un terrain de 1252 m² située à Saint-Pierre-d'Oléron, au calme, proche de la nature et des commerces.

Cette maison de plain-pied construite en 1971 nécessite des travaux de rénovation. Elle comprend une maison principale de 2 chambres, une cuisine indépendante, 1 salles d'eau et 1 WC. Le bien comprend aussi deux studios comprenant dans chacun une pièce de vie avec cuisine, une salle d'eau avec Wc et une grande chambre.

Le calme est assuré dans ce quartier prisé de Saint-Pierre-d'Oléron, à seulement 0,5 km des commerces et à 3 km de la mer.

Vous bénéficierez d'un garage fermé et d'un stationnement extérieur couvert. Les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Proche de nombreux restaurants, pharmacies, médecins, supermarchés et espaces verts.

Ce bien est idéal pour un investisseur souhaitant réaliser un projet de rénovation dans un secteur attractif. Agence Guy Hoquet DOLUS D'OLERON

Budget : 349 000 € (Honoraires inclus) Prix hors honoraires : 332 380 € | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur)  

N'attendez pas que le vent tourne ! Le charme traditionnel et le potentiel de ce terrain arboré ne resteront pas longtemps sur le marché.

Référence de l'annonce : 12379.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison de plain-pied construite en 2000, idéalement située dans le secteur très prisé de La Menounière à Saint-Pierre-d'Oléron.
Offrant un cadre de vie paisible et insulaire, cette propriété de 84m² habitables est une véritable opportunité pour une résidence principale ou de vacances.


Des espaces intérieurs lumineux et fonctionnels :
Le coeur de la maison s'ouvre sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse grâce à son excellente exposition sud-ouest. Elle comprend un séjour-salon convivial équipé d'un insert de cheminée pour vos soirées d'hiver, ainsi qu'une petite cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres confortables de plain-pied et de 2 salles d'eau privatives, offrant un confort optimal pour accueillir famille et amis. En bonus, un auvent et une agréable véranda prolongent l'espace de vie sur l'extérieur.

Un extérieur arboré aux multiples atouts :
Le véritable point fort ? Un magnifique et grand terrain arboré de 1088m², entièrement clos et sans aucun vis-à-vis. Vous profiterez également de plusieurs dépendances totalisant 36m² (idéales pour le stockage, un atelier ou le rangement des vélos et du matériel de plage, ou pour une petite chambre d'appoint qui est déjà existante) ainsi que d'un carport (stationnement couvert) pour abriter votre voiture en toute sécurité.*

Une situation géographique idéale :
Située à seulement 300 mètres de la mer et à 2 km des commerces de proximité, cette maison indépendante vous garantit le calme absolu tout en restant proche de tout.

Contactez vite l'agence Guy Hoquet Dolus d'Oléron pour planifier votre visite !

Son prix de vente est de 367 500 € (avec 5% charge acquéreur soit 350 000 € hors honoraires).

Référence de l'annonce : 12429

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.