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Exclusivité Guy Hoquet : Maison 3 pièces à rafraîchir

Exclusivité Guy Hoquet : Maison 3 pièces à rafraîchir

SAINT PIERRE LES ELBEUF 76320

134 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

12 rue du Maréchal Leclerc

76410 SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

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Réf : ML1861

À vendre, en exclusivité chez Guy Hoquet, charmante maison de plain-pied de 64 m² située à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, dans un quartier calme et recherché. La maison est composée comme suit : une entrée avec placards, une cuisine indépendante aménag... Voir plus

64 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Exclusivité Guy Hoquet : Maison 3 pièces à rafraîchir

Descriptif

Réf : ML1861

64 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Est

Lotissement

Non

Distance Commerces

2 km

Accès Bus

1 min

Accès Ecole

3 min

Jardin

Oui

Année construction

1976

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Indépendante, aménagée et équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Cheminée

Insert

Type de Stationnement

Garage Fermé

Date ERP

11/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

178 kWh/m2 par an

Conso Energ

284 kWh/m2 par an

Surface terrain

352 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 284 kWh /m².an 178 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2030€

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Le quartier

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Maison 7 pièces 220 m² 18

SAINT PIERRE LES ELBEUF 76320

145 000 €

À vendre, deux maisons en briques à Saint-Pierre-lès-Elbeuf. Ce projet est idéal pour un investisseur ou un amateur de rénovation !
Ces biens totalisant 220m² sont composés comme suit :
- Maison : 85m²
Au rez-de-chaussée : salon-séjour, cuisine aménagée et une salle de bains Au 1er étage : 3 chambres
Au 2ème étage : un grenier aménageable de 45m²
- Maison : 70m²
Au rez-de-chaussée : une entrée, salon-séjour
Au 1er étage : 2 chambres et une salle de douche
Au 2ème étage : un grenier aménageable de 25m²

Travaux à prévoir (isolation, menuiseries, plomberie, électricité, sols, plafonds, murs) pour révéler tout son potentiel.

Proximité immédiate des commerces, accès bus à 1 minute, écoles à 5 minutes, gare à 10 minutes et autoroute à 10 km. Un emplacement idéal avec de nombreux services à proximité : boucheries, boulangeries, parcs, médecins, pharmacies, supermarchés, bureaux de poste et centres de fitness.

Ne manquez pas cette opportunité unique de créer la maison de vos rêves dans un quartier recherché. Contactez Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LES-ELBEUF pour plus d'informations et organiser une visite
Morgane LE BECHEC +330649243381
Agent Commercial - N°RSAC 984092916 - Rouen

Guy Hoquet SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

12 rue du Maréchal Leclerc

76410 SAINT-AUBIN-LÈS-ELBEUF

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Les horaires

Lundi

14h00 - 18h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h30 - 12h00

Dimanche

Fermé