Maison de 85 m2 et dépendances avec 5000m² de Terrain constructible divisible

À VENDRE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOËN - BÂTISSE DE CHARME, BIEN D'EXCEPTION DE 162 M² RARE SUR LE SECTEUR

Vous rêvez d'un lieu de vie au cachet incomparable, mêlant authenticité, volumes généreux et prestations de qualité. Ce bien rare est fait pour vous.

Nichée dans un environnement calme et recherché, cette magnifique bâtisse de 162 m² habitables vous séduira dès les premiers instants.

Au rez-de-chaussée, découvrez deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle d'eau privative, idéales pour recevoir famille et amis en toute intimité. Un bureau indépendant offre un espace de travail confortable, tandis qu'un coin salon chaleureux s'ouvre sur une superbe cave voûtée en pierre, véritable joyau pour les amateurs d'authenticité et d'oenologie.

Au premier étage, accessible par l'entrée principale, vous serez instantanément charmé par une pièce de vie baignée de lumière de plus de 60 m², alliant hauteur sous plafond, matériaux nobles et ambiance conviviale. Elle est complétée par une cuisine attenante de plus de 24 m², parfaite pour recevoir et partager de délicieux moments en famille.

Au dernier étage, une suite parentale exclusive avec salle de bains et toilettes privatifs constitue un véritable cocon d'intimité et de confort.

À l'extérieur, laissez-vous envoûter par une cour fermée, véritable coin de paradis, où calme et intimité sont les maîtres mots. Un abri de stockage discret permet de ranger vélos, barbecue ou mobilier de jardin.

Prestations de qualité, Charme de l'ancien, Volumes exceptionnels. Bien rare sur le marché

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère, idéale en résidence principale, secondaire ou projet de gîte de standing.

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Maison Neuve de Plain-Pied, 100 m² , 3 Chambres avec Terrain d'environ 650 m² à 700 m² et équipée de panneaux solaires.

À découvrir sans tarder : cette maison neuve, construite en 2022, située dans un environnement calme et proche de toutes les commodités et des écoles. Entièrement achevée, elle offre des prestations modernes et tout le confort recherché.

Les atouts de cette maison :

Vous profiterez d'une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis.

Les trois chambres offrent de beaux volumes, parfaits pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau.
La salle d'eau moderne et le WC indépendant apportent confort et praticité au quotidien.
Un garage attenant, entièrement carrelé et isolé, complète le bien, offrant un espace de rangement ou une pièce annexe supplémentaire.

La maison est équipée d'une pompe à chaleur, assurant un chauffage économique et performant.

À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain d'environ 650 m², idéal pour vos loisirs, un jardin, ou encore une terrasse.

Située à proximité immédiate des écoles, commerces et services, elle convient parfaitement à une vie de famille sereine.

Cette maison clé en main n'attend plus que vous !

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EN EXCLUSIVITE DANS VOTRE AGENCE GUY HOQUET BOEN SUR LIGNON

Maison familiale avec studio indépendant dans un quartier calme

Située dans un environnement paisible, cette maison sur sous-sol complet offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités.

Au niveau principal, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse, idéale pour recevoir, ainsi qu'une cuisine fermée fonctionnelle. L'espace nuit se compose de 4 chambres, parfaites pour accueillir une famille.

En rez-de-chaussée, un studio indépendant permet d'envisager un logement pour un proche, un espace professionnel ou un potentiel locatif.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, propice à la détente et aux moments en famille, le tout dans un quartier calme et recherché.

Une maison aux multiples atouts, à visiter sans tarder !

Nichée dans un environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, cette charmante propriété de 126 m² habitables séduit par son équilibre parfait entre confort, élégance et qualité de vie.

Dès l'arrivée, le regard est attiré par le superbe terrain clos et arboré de 1 976 m², véritable écrin de verdure propice à la détente. La spacieuse terrasse en bois exposée plein sud, délicatement ombragée par deux beaux tilleuls, constitue un lieu de vie extérieur privilégié, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Elle s'ouvre naturellement sur la piscine, invitant à des moments de convivialité et de douceur de vivre.

À l'étage principal, la maison dévoile un magnifique espace de réception lumineux de 37 m², composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur la terrasse ainsi que la cuisine fermée. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaitement adaptée à la vie de famille comme à la réception d'invités. Ce niveau comprend également trois chambres, un bureau donnant un agencement harmonieux et fonctionnel.

Le niveau inférieur accueille un garage et développe 126 m² supplémentaires, offrant un potentiel d'aménagement remarquable. Cet espace polyvalent pourra aisément se transformer en atelier, espace de loisirs, salle de sport, stockage ou lieu d'activité professionnelle avec de multiples possibilités de rangements.

La maison bénéficie par ailleurs d'équipements pensés pour le confort quotidien, avec un poêle à granulés récent et une isolation performante, garantissant une excellente efficacité énergétique et des coûts de chauffage maîtrisés. Un puits alimente également plusieurs équipements domestiques, participant à une gestion optimisée de l'eau.
Elle se situe à 20 minutes de Feurs et Montbrison, 35 minutes de Saint-Etienne, 40 minutes de Roanne