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Maison 3 pièces à vendre à Talence - Exclusivité Guy Hoquet
Maison 3 pièces à vendre à Talence - Exclusivité Guy Hoquet
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Maison 3 pièces à vendre à Talence - Exclusivité Guy Hoquet

TALENCE 33400
338 000 € *

* 338000 € honoraires inclus

322 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

199 cours Gambetta

33400 TALENCE

Réf : 2496
Exclusivité Guy Hoquet TALENCE : Découvrez cette charmante maison de 74 m² située dans le secteur Pacaris à Talence, exposée plein sud. Construite en 2014 , cette maison en très bon état général offre un cadre de vie calme et lumineux. Elle comprend... Voir plus
74 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)
Maison 3 pièces à vendre à Talence - Exclusivité Guy Hoquet

Descriptif

Réf : 2496
Exclusivité Guy Hoquet TALENCE : Découvrez cette charmante maison de 74 m² située dans le secteur Pacaris à Talence, exposée plein sud. Construite en 2014 , cette maison en très bon état général offre un cadre de vie calme et lumineux. Elle comprend... Voir plus
74 m²
3 pièce(s)
2 chambre(s)
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud
Lotissement
Non
Etage
1
Nombre étages
1
Charges forfaitaires
40 €
Prestations / charges
Entretien générales extérieur.
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
24
Charges annuelles (ALUR)
456 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Surface séjour
28.06 m2
Jardin
Oui
Année construction
2014
Neuf - Ancien
Ancien
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
Sud
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Gaz
Etat intérieur
Bon
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
03/06/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
92 kWh/m2 par an
Conso Energ
92 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 92 kWh /m².an 92 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 18* kg CO₂/m².an
Note : C
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
18 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé