Achat TOURS 37000

Achat TOURS 37000

MAISON FEBVOTTE - 2 CHAMBRES - 70M² - 2 TERRASSES

MAISON FEBVOTTE - 2 CHAMBRES - 70M² - 2 TERRASSES

MAISON FEBVOTTE - 2 CHAMBRES - 70M² - 2 TERRASSES

MAISON FEBVOTTE - 2 CHAMBRES - 70M² - 2 TERRASSES

+11

MAISON FEBVOTTE - 2 CHAMBRES - 70M² - 2 TERRASSES

TOURS 37000

222 390 € *

* 222390 € honoraires inclus

210 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5.9% TTC à la charge de l'acquéreur.

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 2770

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Venez découvrir cette maison atypique dans le secteur calme de FEBVOTTE. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Une première terrasse donnant côté rue permet d'accéder à l'entrée de la maison avec le salon - s... Voir plus

70.31 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

MAISON FEBVOTTE - 2 CHAMBRES - 70M² - 2 TERRASSES

Descriptif

Réf : 2770

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Venez découvrir cette maison atypique dans le secteur calme de FEBVOTTE. Idéal pour primo-accédant ou investisseur. Une première terrasse donnant côté rue permet d'accéder à l'entrée de la maison avec le salon - s... Voir plus

70.31 m²

3 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Accès tramway

7 min

Régime fiscal

Droits d'enregistrement

Bien en copropriété

Non

Année construction

1940

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de caves

1

Nombre de terrasse

2

Sous-sol

Oui

Date ERP

08/06/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

220 kWh/m2 par an

Conso Energ

418.9 kWh/m2 par an

Surface terrain

125 m2

Bilan énergétique

Note : F

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 418.9 kWh /m².an 220 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 16* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

16 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2150€ et 2920€ au 01/01/2021

Logement à consommation énergétique excessive

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 3 pièces 64.72 m² 3

À SAISIR ! Maison de plain-pied avec jardin et garage .
Vous recherchez le "tout à pied" et le confort du plain-pied ? Cette maison est faite pour vous ! Située à proximité immédiate des commerces et des transports, elle dispose de 2 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie donnant sur un jardin agréable et d'un garage privatif.
Prévoir des travaux de rafraîchissement pour en faire votre futur cocon ou un investissement locatif rentable.
Photo du salon réalisée avec IA.

Maison 5 pièces 96.17 m² 5

Maison de plain-pied lumineuse avec jardin et véranda.

Vous recherchez le confort du plain-pied, de l'espace pour toute la famille et la proximité des commodités ? Laissez-vous séduire par cette charmante maison familiale.
Les points forts de la maison :
Vie de plain-pied : Une accessibilité totale et un quotidien facilité.
Un beau séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine indépendante : Spacieuse et fonctionnelle.
Côté nuit : 4 chambres confortables, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau pour le télétravail.

Une véranda baignée de lumière, utilisable en toutes saisons pour prolonger vos journées d'été.

Un jardin clos et un garage fermé .

Située dans un quartier recherché, la maison se trouve à deux pas des transports en commun, vous permettant de rejoindre facilement les commerces, les écoles et le centre-ville.

Guy Hoquet TOURS

11 place Gaston Paillhou

37000 TOURS

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Dimanche

Fermé