APPPOIGNY

APPOIGNY 89380

140 000 € *

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AUXERRE

99 rue du Pont

89000 AUXERRE

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Réf : 7800M

82 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

APPPOIGNY

Descriptif

Réf : 7800M

82 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Provision sur charges

16.5 €

Dépôt de garantie

750 €

Régularisation des charges

Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Surface séjour

25.5 m2

Année construction

1962

Assainissement

Sans

Salle(s) de bains

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Pompe à chaleur

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre garages/Box

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

02/05/2024

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

122 kWh/m2 par an

Conso Energ

232.5 kWh/m2 par an

Surface terrain

555 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 232.5 kWh /m².an 122 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 9* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

9 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1320€ et 1800€ au 01/01/2021

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EXCLUSIVITÉ

Maison 4 pièces 82 m² 3

APPOIGNY 89380

140 000 €

Maison 4 pièces de 82 m² avec terrain de 555 m² à Appoigny, 140 000 €.

En un coup d'oeil
- Localisation : centre d'Appoigny, Yonne - Surface : 82 m² + terrain 555 m² - Pièces : 4 pièces dont 3 chambres - DPE : classe D -
Cette maison de 1962 offre de beaux volumes et trois chambres confortables. Le chauffage par pompe à chaleur assure un confort moderne tandis que le sous-sol et le garage complètent les annexes. Le terrain de 555 m² représente un atout majeur en centre-bourg.

L'emplacement privilégié permet d'accéder à pied aux commerces essentiels : boulangerie à 5 minutes, supermarché à 14 minutes. L'école primaire se trouve à 7 minutes à pied, avec un arrêt de bus à 4 minutes pour les établissements secondaires. Appoigny combine tranquillité résidentielle et proximité des services.

Contactez Guy Hoquet Monéteau au 03 86 40 57 33 pour organiser une visite.

Guy Hoquet AUXERRE

99 rue du Pont

89000 AUXERRE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 13h30 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé