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Maison de ville avec jardin - Aubervilliers 4 pièces secteur MAIRIE D'AUBERVILLIERS

Maison de ville avec jardin - Aubervilliers 4 pièces secteur MAIRIE D'AUBERVILLIERS

AUBERVILLIERS 93300

578 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet AUBERVILLIERS

94 avenue de la République

93300 AUBERVILLIERS

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Réf : 1989

Découvrez cette charmante maison de ville familiale avec jardin, terrasse et garage, d'une superficie de 93,33 m², construite en 2001 et située au sein d'une copropriété bien entretenue et sécurisée. Répartie sur deux niveaux, cette maison offre d... Voir plus

93.33 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison de ville avec jardin - Aubervilliers 4 pièces secteur MAIRIE D'AUBERVILLIERS

Descriptif

Réf : 1989

93.33 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Distance Commerces

0.1 km

Accès Bus

2 min

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1144 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2001

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Nombre de balcons

Nombre de terrasse

Nombre garages/Box

Date ERP

15/07/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

18 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 18 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 7* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

7 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 5 pièces 176 m² 11

AUBERVILLIERS 93300

535 000 €

GUY HOQUET Aubervilliers vous présente cette magnifique maison de 5 pièces 4 chambres 176.21m² au sol ! avec une superbe terrasse semi couverte, son barbecue intégré ainsi que son jardin verdoyant.

A moins de 6 minutes du métro, idéalement situé sur le secteur pavillonnaire d'Aubervilliers entre le métro "Fort d'Aubervilliers" et le métro "8 mai 1945".

Elle se compose au rez-de-chaussée:
D'un grand séjour avec cheminée, d'une entrée donnant sur la cuisine indépendante équipée aménagée, une salle d'eau et WC.
De plus un Studio attenant, comprenant une pièce de vie avec un grand placard de rangement, Une cuisine indépendante et une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage:
Trois belle chambres, une salle de bains et un WC indépendant.
Au 2e étage: des combles ont été aménagés de 52m² env.

Aucun travaux à prévoir !!!!
Cette belle maison comprend également un garage et une cave.

Elle est proposée à 535000 € frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur)
N'hésitez pas a nous contacter pour une visite

Référence:1896

Guy Hoquet AUBERVILLIERS

94 avenue de la République

93300 AUBERVILLIERS

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Votre conseiller

Rojin YILDIRIM, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30 / 14h00 - 17h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé