Maison de 120m² à Aveize

A Saint-Genis-l'Argentière, dans un environnement calme avec vue dégagée et exposition Sud-Ouest, découvrez cette maison de 159 m² implantée sur un terrain d'environ 1000 m².

Le niveau principal, en rez-de-jardin, propose une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous y trouverez également quatre chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

En rez-de-chaussée, le sous-sol aménagé offre un espace complémentaire comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une grande chambre, une salle d'eau et un WC. Un garage d'environ 50 m² et une cave complètent ce niveau.

Bien exposée et au calme, la maison bénéficie en plus de panneaux solaires et d'un chauffe-eau thermodynamique, un véritable atout pour la performance énergétique et la maîtrise des charges.

Le prix de vente est de 295 000 €, honoraires charge vendeur.
Axel Chatard E.I, agent commercial, R.S.A.C : 940 678 493 Lyon

ESTIMATIONS OFFERTES
Notre agence GUY HOQUET de Saint-Symphorien-sur-Coise vous accueille au 25 rue Henri Petit, du lundi au vendredi de 9h à 12h et de 14h à 18h (ou sur RDV). Nous sommes là pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier...
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Située au calme au coeur du bourg de Saint-Genis-l'Argentière, cette maison de village de 158 m², vous accueille par une entrée chaleureuse ouvrant sur une vaste cuisine traversante et lumineuse. Elle communique directement avec une pièce de réception exceptionnelle de 60 m², baignée de clarté, idéale pour vos repas en famille. Un grand salon indépendant complète cet espace de vie ergonomique.

Côté nuit, le rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale privative avec vue directe sur le jardin, équipée d'une salle de bains moderne offrant douche, baignoire et double vasque.

À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres de plus de 14 m² chacune et une salle de bains supplémentaire. Le potentiel s'étend encore au dernier niveau avec un grenier aménageable de 70 m², déjà doté de menuiseries en PVC double vitrage.

À l'extérieur, le terrain de 540 m² environ abrite une piscine hors sol pour vos moments de détente.

Côté technique, cette maison est à la pointe de l'efficience grâce à ses panneaux solaires, sa pompe à chaleur et son ballon thermodynamique, garantissant une maîtrise optimale de vos consommations.

Les commerces et écoles de Sainte-Foy-l'Argentière sont accessibles en quelques minutes, facilitant votre quotidien.

Le prix de vente est de 319 000 €, honoraires charge vendeur.
Axel Chatard E.I, agent commercial, R.S.A.C : 940 678 493 Lyon

ESTIMATIONS OFFERTES
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