Maison à vendre à Avignon - Saint-Ruf

En exclusivité!
Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse (secteur st Chamand), parfaite pour une famille, offrant de généreux espaces de vie et un jardin accueillant de 380m² pour des moments de détente en plein air sans vis-à-vis.
La disposition de plain-pied facilite l'accès et le confort de vie quotidien.

La maison est disposée comme suit: Une entrée spacieuse, une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine, une belle pièce de vie donnant sur le jardin plein sud, quatre chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Pour plus de rangement, trois chambres disposent de placard ainsi que le couloir.

Pour votre véhicule, un garage est à votre disposition.

Pour plus d'informations contacter votre agence Guy Hoquet au 04.32.74.00.10
A bientôt

Quartier Saint Ruf dans un lotissement calme venez découvrir cette maison d'une surface habitable de 142 m² et garage.
Vous trouverez au rdc : entrée / vestibule avec une grande penderie, cave/ cellier, garage avec moteur de forage et une sortie directe jardin. Salon, salle à manger ( porte fenêtre et fenêtre en pvc et volets roulants ) cuisine aménagée, buanderie avec porte sur jardin.
1er étage : 5 chambres et un bureau, wc et salle de bains.
Le tout sur une parcelle de 468 m² clôturé, gazonné, fleuri.
Portail pour entrée secondaire par l'ouest et portillon.
L'Avis du Professionnel : Quartier calme, maison au gros potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier.
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EXCLUSIVITE !

Venez découvrir cette magnifique maison de plain pied au sein d'un quartier prisé d'Avignon .
Située au calme d'un petit lotissement du secteur du Pont des Deux Eaux, cette maison saura vous séduire à coup sûr !
D'une superficie de 100 m², elle offre une véranda, un séjour, une cuisine indépendante, trois belles chambres, salle d'eau, un appenti et un garage.
Le terrain exposé plein sud, est entièrement clôturé .

Ecoles, collège, lycée, centre commercial et centre médical à proximité.

Léger rafraichissement à prévoir. A visiter sans tarder !
Honoraires à charge acquéreur.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations,
à notre agence qui se situe au 101 avenue Saint Ruf
au 04.32.74.00.10

Nous vous présentons cette maison de 7 pièces en vente à AVIGNON (84000).

C'est une maison avec un étage. Une entrée, deux pièces à vivre de 25 m² et 34 m², deux chambres de 9 m² et 11 m² et un bureau, une cuisine et une salle d'eau se trouvent au rez-de-chaussée. À l'étage, vous accédez à une chambre de 10 m² et un bureau.

Concernant le stationnement de votre véhicule, elle dispose d'un garage et un atelier

Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve six lignes de bus à quelques pas de la maison. L'autoroute A7 et les nationales N7 et N129 sont accessibles à moins de 9 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation et un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, des commerces, trois supermarchés, des épiceries et deux bureaux de poste. Le marché Place Rameau a lieu tous les vendredis matin.

Si vous avez le projet d'acheter, il est conseillé d'avoir à l'esprit l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergie C qui découle d'une consommation énergétique annuelle de 145 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, ce qui implique de très faibles émissions de gaz à effet de serre (4 Kg CO2/m²/an).

Le prix de vente de cette maison est de 260 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
L'immobilier reprend ! c'est le moment de connaître la valeur de votre bien. Profitez d'une estimation offerte de la part de votre agence GUY HOQUET !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet AVIGNON pour plus de renseignements sur cette maison à vendre à AVIGNON.