Maison plain pied avec piscine

Votre agence Guy Hoquet vous propose à la vente une charmante maison d'habitation avec commerce en activité dans le joli village de Fourques-sur-Garonne.

Partie habitation: en rez-de-chaussée, une entrée indépendante, une cuisine équipée indépendante, un salon avec poêle à granulé, une salle à manger avec climatisation, une salle d'eau, un wc et un adorable patio extérieur.

Au 1er étage: un palier, 5 chambres, une salle d'eau et un wc.

Fond de commerce inclus dans le prix, avec charmante épicerie en rez-de-chaussée, réserve et labo-cuisine. (avec accès à la maison)

Grand parking à proximité !

Ce bien vous est proposé au prix de 296 800 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur.
Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5725

Votre agence Guy Hoquet l'Immobilier vous propose de découvrir cette charmante villa située entre Marmande et Casteljaloux, dans un environnement calme et verdoyant.

Parfaitement entretenue et ne nécessitant aucun travaux, cette maison offre, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante, un WC indépendant, une cuisine séparée, ainsi qu'un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée. Vous profiterez également d'une agréable véranda, d'une salle d'eau avec WC, de deux chambres, dont une suite disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs, ainsi que d'une buanderie/chaufferie.

À l'étage, une troisième chambre vient compléter l'espace nuit.

Cette propriété bénéficie de prestations de qualité : menuiseries en PVC double vitrage, climatisations réversibles, isolation des combles, raccordement au tout-à-l'égout, puits fonctionnel et cheminée à foyer ouvert.

À l'extérieur, vous serez séduits par les nombreux équipements dédiés à la détente et à la convivialité : une belle piscine, un chalet en bois, une cuisine d'été avec sa terrasse, ainsi qu'un garage fermé et un abri de jardin.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain clos, arboré et fleuri d'environ 2 950 m², offrant un cadre de vie agréable et privilégié.
N'attendez plus et venez visiter sans tarder !

Son prix est fixé à 328 600 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.
Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.
Réf : 6003

Votre agence Guy Hoquet Marmande vous propose cette superbe maison aux volumes généreux, située dans un environnement privilégié, au calme absolu, entre Marmande et Casteljaloux, avec un accès rapide à l'autoroute tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.

Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie exceptionnelle de plus de 80 m², baignée de lumière, conçue comme un véritable espace de réception, avec une cuisine ouverte moderne et conviviale.

L'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante, ainsi que d'une salle d'eau et de WC séparés. L'ensemble offre une distribution fonctionnelle et harmonieuse.

Le confort est assuré par un chauffage au sol complété par un insert.

À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un parc arboré de plus de 8 000 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, doté d'un puits, offrant intimité et sérénité. Une piscine de 11 x 4,5 m vient sublimer cet environnement naturel préservé.

Les prestations complémentaires renforcent le caractère unique de ce bien avec une dépendance offrant la possibilité de créer un second logement, ainsi qu'un garage indépendant d'environ 60 m² et un assainissement par micro-station.

Ce bien rare sur le secteur allie volumes, confort et potentiel d'évolution, idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié.

Prix de vente : 299 980 € frais d'agence inclus.

À découvrir sans tarder.

Contactez votre agence Guy Hoquet Marmande au 05 53 64 36 36. Réf : 6009.