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Maison T4 - Blagnac

BLAGNAC 31700

328 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet BLAGNAC

23 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

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Réf : 1103

Guy Hoquet Blagnac a le plaisir de vous présenter cette maison indépendante située à Blagnac, offrant un cadre de vie confortable et idéal pour une famille ou un investissement locatif. Découvrez cette maison de 98 m² habitable sur un terrain de 243... Voir plus

98 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison T4 - Blagnac

Descriptif

Réf : 1103

98 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

5 min

Accès tramway

1 min

Accès Ecole

1 min

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1989

Vis-à-vis

Non

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Est

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

191 kWh/m2 par an

Conso Energ

191 kWh/m2 par an

Surface terrain

243 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 191 kWh /m².an 191 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le charme de l'ancien!
C'est ce qui caractérise cette maison familiale
Située au centre de Beauzelle dans un environnement calme et recherché.
Venez découvrir au rez-de-chaussée la très grande pièce de vie de plus de 40 m² , très lumineuse donnant sur le jardin, le cellier pratique pour le rangement, et les toilettes séparées.
Par un bel escalier , vous accéderez à trois chambres dont une avec balcon.
Elles sont toutes lumineuses et dotées d'un très beau parquet.
Une salle de bains complète ce bien.
Le beau jardin agréable et verdoyant ravira vos moments de détente.
Garage indépendant de 20 m² .
Le tout sur un terrain de 220 m

Prix :340 000€ HAI

Taxe Foncière: 997€
ENERGIE: D
GES: D
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Un garage vient compléter l'ensemble.

Le terrain de 745 m² permet de profiter d'un bel extérieur et offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour les moments de détente en famille.

La maison se situe dans un secteur résidentiel recherché de Cornebarrieu, à proximité des commerces, des commodités, des transports et des axes menant vers Blagnac et Toulouse, facilitant ainsi le quotidien.

Cette maison représente une belle opportunité pour une famille à la recherche d'un environnement calme tout en restant proche des services.
DPE : D
GES : B

Contactez Geoffrey MERCURI 07 84 07 54 06

Guy Hoquet BLAGNAC

23 rue Prosper Ferradou

31700 BLAGNAC

Votre conseiller

Paul NARBONNE, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 13h00

Dimanche

Fermé