Maison de Famille DE 5 PIÈCES AU CALME - BIOL

EXCLUSIVITÉ Guy Hoquet Bourgoin-Jallieu Depuis 2013 à vos côtés
MAISON 4 PIÈCES AU CALME en Hyper centre Ville de Bourgoin-Jallieu

En vente : en hyper centre ville, venez découvrir cette maison de 4 pièces au calme de 104 m² à BOURGOIN JALLIEU (38300).

C'est une maison de ville mitoyenne datant de 1940 est le compromis idéal entre maison et appartement, au rez de chaussée un GARAGE exceptionnel de 60m² avec porte sectionnelle, l'habitation au 1er étage dessert un dégagement, une chambre de 8 m², une salle d'eau et un débarras, une pièce de vie avec cuisine ouverte et séjour en alcôve avec accés à la terrasse
Le deuxième étage propose, quant à lui, une chambre de 18 m² et une mezzanine. Elle nécessite des travaux de rénovation

Pour davantage de rangements, elle possède un grenier. Pour une bonne isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage. Une terrasse d'une surface de 6 m² lui offre de l'espace complémentaire appréciable.

Concernant le stationnement de votre véhicule, ce bien possède un garage.

Elle est située dans un quartier calme : Centre-ville-Pont Saint-Michel. La maison se trouve à deux minutes des écoles. Pour la petite enfance, il y a deux crèches à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à une minute de la maison. Il y a un accès à l'autoroute A43 à 2 km. Le cinéma Kinepolis vous attend à proximité pour vos loisirs, de même qu'un théâtre, un conservatoire et un bassin de natation. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, un supermarché, des épiceries et des boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché Place Berlioz chaque jeudi matin.

Elle est à vendre pour la somme de 199 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet BOURGOIN JALLIEU.

EXCLUSIVITÉ - Depuis 2013 à vos côtés.
MAISON 5 PIÈCES AVEC JARDIN

Cette maison aux Eparres semble offrir un bon compromis entre espace intérieur et extérieur, avec un terrain généreux de plus de 1000 m². Les trois chambres à l'étage sont idéales pour une famille, et la présence d'une véranda ajoute une touche de convivialité supplémentaire. La dépendance offre également des possibilités d'aménagement intéressantes.

Bien que la maison nécessite un rafraîchissement intérieur, elle semble avoir un potentiel intéressant, surtout avec la cave pour des rangements supplémentaires.

La proximité de l'École Primaire Michel Goy et des gares Bourgoin-Jallieu et Cessieu est un atout pour les familles et les travailleurs qui ont besoin de se déplacer facilement. De plus, l'accès rapide à l'autoroute A43 est pratique pour les déplacements en voiture.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées G (479 kWh/m²/an) et C (de l'ordre de 16 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 920 € et 3 990 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Elle est proposée à l'achat pour 239 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La vente de ce bien est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.