Maison 4 pièces à vendre à Charbonnières - Exclusivité Guy Hoquet

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Maison 4 pièces à vendre à Charbonnières - Exclusivité Guy Hoquet

CHARBONNIERES 71260

285 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Réf : 396

Exclusivité Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON Située sur le secteur recherché de Charbonnières, dans le quartier Nord-Ouest de Mâcon, cette maison de 110 m² vous séduira par son environnement calme, sa vue dégagée et son terrain de près de 1 600 m² expos... Voir plus

110.04 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Maison 4 pièces à vendre à Charbonnières - Exclusivité Guy Hoquet

Descriptif

Réf : 396

110.04 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-est

Bien en copropriété

Non

Jardin

Oui

Année construction

1980

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Conduit existant

Nombre de caves

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur,Couvert,Exterieur_Couvert

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

30/01/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

141 kWh/m2 par an

Conso Energ

269.4 kWh/m2 par an

Surface terrain

1609 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 269.4 kWh /m².an 141 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 10* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

10 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Maison 4 pièces 141.2 m² 17

CHARBONNIERES 71260

285 000 €

Située à Charbonnières, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 1 380 m².

La maison offre une surface habitable de 140,9 m². L'entrée s'ouvre sur un espace cuisine et salle à manger d'environ 35 m², semi-ouvert sur un vaste séjour lumineux de près de 50 m². Ce dernier bénéficie de deux baies vitrées ouvrant sur l'extérieur, apportant une belle luminosité et une vraie connexion avec le jardin.

Depuis la cuisine, un espace cellier et buanderie d'environ 20 m² complète l'organisation intérieure et offre un réel confort au quotidien.

Un dégagement avec point d'eau et rangements dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, une terrasse de plus de 20 m², une piscine et un terrain arboré et agréable permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Un chalet indépendant, d'environ 40 m2 vient compléter ce bien. Il est idéal pour un couchage occasionnel ou une utilisation estivale. Il comprend un petit séjour, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Un bien fonctionnel et lumineux, dans un environnement calme et verdoyant.

Envie de la visiter ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien coup de coeur.

Guy Hoquet CHARNAY-LES-MACON

29 Grande rue de la Coupée

71850 CHARNAY-LÈS-MÂCON

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Votre conseiller

CHARLOTTE MEUNIER, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00

Dimanche

Fermé