Maison 4 pièces à vendre à Charbonnières - Exclusivité Guy Hoquet

Située à Charbonnières, cette maison offre un cadre de vie agréable sur un terrain arboré de 1 380 m².

La maison développe une surface habitable de 140,9 m². L'entrée s'ouvre sur un espace cuisine et salle à manger d'environ 35 m², semi-ouvert sur un vaste séjour lumineux de près de 50 m². Ce dernier bénéficie de deux baies vitrées donnant sur l'extérieur, apportant une belle luminosité et une véritable connexion avec le jardin.

Depuis la cuisine, un espace cellier et buanderie d'environ 20 m² complète l'organisation intérieure et offre un réel confort au quotidien.

Un dégagement avec point d'eau et rangements dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, une terrasse de plus de 20 m², une piscine et un terrain arboré permettent de profiter pleinement des beaux jours.

Un chalet indépendant d'environ 40 m² vient compléter ce bien. Il se compose d'une pièce à vivre, d'une salle d'eau avec WC et de deux chambres.

Un bien fonctionnel et lumineux, dans un environnement calme et verdoyant.

Envie de la visiter ? Contactez-nous, nous serons ravis de vous faire découvrir ce bien coup de coeur.

Située au coeur d'un village viticole prisé au nord de Mâcon, cette authentique maison en pierre séduira les amateurs de caractère et de beaux volumes.

La maison offre une surface habitable de 136,94 m² et est édifiée sur cave et dépendances. Le premier étage s'ouvre sur une entrée avec rangements, menant à une cuisine avec espace buanderie, ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace de vie profite d'une belle luminosité et d'une vue magnifique. Une large baie vitrée permet un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.

L'étage accueille une mezzanine, quatre chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire.

Le charme de la pierre, les éléments en bois et l'authenticité de l'ancien confèrent à cette maison beaucoup de cachet et une atmosphère chaleureuse.

En complément, un garage non attenant ainsi que plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de nombreuses possibilités.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, au coeur du Nord-Ouest Mâconnais. Contactez dès maintenant l'agence Guy Hoquet Charnay-lès-Mâcon pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle. À très bientôt pour votre coup de coeur immobilier !

Situé sur la commune de Viré, cet ensemble immobilier en pierre offre un très beau potentiel avec une maison principale entièrement rénovée et plusieurs dépendances à exploiter selon vos projets.

La maison d'habitation développe une surface habitable de 67,45 m², pour environ 80 m² au sol utiles. Entièrement rénovée en 2020, elle allie le charme de l'ancien et le confort actuel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, offrant un espace convivial. Un dégagement dessert une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, une entrée pouvant faire office d'espace bureau ou de rangement distribue deux chambres supplémentaires.

Côté dépendances, les possibilités sont nombreuses et constituent un véritable atout pour ce bien.

Une première dépendance de plus de 100 m² au sol permet d'envisager un aménagement en duplex. La toiture est en bon état et le bâtiment dispose déjà d'un pare-pluie, offrant une base saine pour un futur projet.

Une seconde dépendance d'environ 30 m² au sol complète l'ensemble, idéale pour un atelier, un espace de stockage ou un futur aménagement.

Une troisième dépendance de 26,19 m² nécessitera davantage de travaux, mais offre un potentiel supplémentaire.

Enfin, un garage d'environ 25 m² vient parfaire cet ensemble.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, un investissement locatif, une activité artisanale ou la création de logements supplémentaires.

Un bien aux multiples possibilités, à visiter pour en apprécier tout le potentiel.

Maison familiale de plain-pied avec piscine ! Village viticole du nord Mâconnais

Au coeur d'un environnement recherché, dans un charmant village viticole du nord Mâconnais, découvrez cette maison de plain-pied aux beaux volumes, idéale pour une vie de famille entre calme et convivialité.

Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie composée d'un espace salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'un salon légèrement en contrebas. Cet agencement apporte du caractère et du relief à l'ensemble, tout en conservant une belle continuité des espaces. Un poêle à bois vient compléter cet espace et renforce l'ambiance chaleureuse de la maison.

Un espace buanderie ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cette partie.

Côté nuit, la maison propose quatre chambres, une configuration rare, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle, adaptée à la vie quotidienne.

Implantée sur un terrain de 928 m², la propriété dispose d'un extérieur agréable avec une cour permettant de stationner plusieurs véhicules, deux espaces terrasses selon l'exposition, et une piscine pour profiter des beaux jours.

Une maison offrant un beau potentiel et un cadre de vie apprécié, à découvrir sans tarder.