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MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 55,00 M²

Chavenay 78450

299 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet VILLEPREUX

2 bis Avenue de Touraine

78450 VILLEPREUX

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Réf : 2935

Coup de Coeur assuré ! Charmante maison en pierre avec jardin clos et dépendance. Située dans le village de Chavenay, cette charmante maison de 55 m² utile, 60 m2 au sol comprend également une dépendance avec 2 espaces distincts de 7m2 chacun, ain... Voir plus Coup de Coeur assuré ! Charmante maison en pierre avec jardin clos et dépendance.

Située dans le village de Chavenay, cette charmante maison de 55 m² utile, 60 m2 au sol comprend également une dépendance avec 2 espaces distincts de 7m2 chacun, ainsi qu'une grande cave. Rare sur le marché, cette maison allie le charme de l'ancien et la praticité du moderne. En effet, vous serez séduit par ses pierres et poutres apparentes, ses tomettes au sol ainsi que par sa luminosité et sa praticité. Cette maison comprend un salon avec cheminée, une cuisine indépendant qu'il est possible d'ouvrir, ainsi que deux chambres. Un espace palier de 11m2 peut être facilement fermé pour créer une 3ème chambre ou laisser place à un espace bureau lumineux. Deux espaces extérieurs offrent un cadre nature et cosy très agréable. Le plus grand jardin est exposé sud ce qui permet un belle luminosité dans la pièce de vie. Cette charmante maison est idéale pour un couple ou une petite famille.

Située au centre du village, dans une rue à sens unique, cette maison est au calme tout en étant à proximité des commodité. En effet, les crèches et les écoles, ainsi que les commerces et les centres médicaux, sont accessibles à pied en moins de 10 min. Les gares de Saint nom la Bretèche, Villepreux et Plaisir sont à 10 min en voiture et vous emmènent à Paris en 30 min.

Le village de Chavenay offre un cadre de vie calme et verdoyant tout en étant animé par une ambiance de village agréable. En effet, le comité des fêtes organise de évènements populaires tel que la fête du village, le défilé du père Noël ou encore la fête de la musique. Le village est également riche en activités culturelles et sportives, tant pour les enfants que pour les adultes.

Proposée à 299 900€, cette maison représente une opportunité rare sur le marché. Bien proposé par Emilie CHEVET, agent commercial(539464156).

Logement à consommation énergétique excessive Voir moins

55 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 55,00 M²

Descriptif

Réf : 2935

55 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

353 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Gaz

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1830

Salle(s) d'eau

Surface terrain

170 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 353 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 78* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

78 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1820€ et 2005€ au 01/01/2023

Logement à consommation énergétique excessive

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Découvrez cette charmante maison à Villepreux, idéalement située sur le quartier de la Haie Bergerie pour profiter de toutes les commodités locales. Avec ses quatre chambres, un grand garage et d'une extension exploitable avec une cave. Elle est parfaite pour accueillir votre famille.
Une isolation extérieur de la maison a été faite.

Vous apprécierez la proximité des transports en commun avec l'arrêt de bus Collège Léon Blum à seulement 6 minutes à pied, desservi par les lignes 5112 et 5115.

Les commerces tels que Coccinelle Express, Aldi et Naturé’O sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture. Pour vos enfants, les écoles élémentaire Jean de la Fontaine et maternelles Nouveau Cottage et le Clos Crozatier se trouvent à seulement 4 minutes à pied.

Profitez des espaces verts avec le Square du 11 Novembre et le Parc Notre-Dame à proximité. Ne manquez pas cette opportunité à 310 000€ pour vivre dans un cadre agréable et pratique.

Guy Hoquet VILLEPREUX

2 bis Avenue de Touraine

78450 VILLEPREUX

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

10h00 - 12h30

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé