Maison T4 de plain-pied + combles aménagées sur une parcelle d'environ 499 m2

CUGNAUX 31270
330 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

57 B Avenue de Toulouse

31270 Cugnaux

Réf : 1109
Au centre Cugnaux, à proximité des écoles et des commerces, cette maison familiale de plain-pied offre une superficie de 95 m², complétée par 50 m² de combles aménagées et un garage de 26 m², le tout sur un terrain d'environ 500 m². Elle se compos... Voir plus
95 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)
Maison T4 de plain-pied + combles aménagées sur une parcelle d'environ 499 m2

Descriptif

Réf : 1109
Au centre Cugnaux, à proximité des écoles et des commerces, cette maison familiale de plain-pied offre une superficie de 95 m², complétée par 50 m² de combles aménagées et un garage de 26 m², le tout sur un terrain d'environ 500 m². Elle se compos... Voir plus
95 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 sde
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Jardin
Oui
Année construction
1981
Fenêtres
Double Vitrage
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Date ERP
04/02/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
295 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
289 kWh/m2 par an
Surface terrain
499 m2

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 295 kWh /m².an 289 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 64* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
64 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2470€ et 3380€

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Le quartier

57 B Avenue de Toulouse

31270 Cugnaux

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h30 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h30
Dimanche
Fermé