Maison DINAN environ 95 m²

A proximité de Lanvallay et proche des grands axe , cette maison à une situation idéale entre la côte et rennes.

Charmante maison en pierres rénovée avec gout dépendances et grand jardin clos. Un beau mélange de l'ancien et du moderne.

Cette belle maison en pierres sous ardoises, rénovée avec soin, allie authenticité et confort moderne. Ses volumes généreux et ses espaces fonctionnels en font le lieu idéal pour accueillir toute la famille.

Au rez-de-chaussée :
Une entrée accueillante s'ouvre sur un salon-séjour chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. La cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine et une buanderie, offre un cadre convivial pour le quotidien. Une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'un WC séparé, complètent ce niveau.

À l'étage :
Un palier lumineux dessert trois chambres spacieuses, une pièce polyvalente (atelier ou bureau), une salle d'eau moderne et un WC indépendant.

Les plus :
Grenier aménageable
Cellier avec grenier au-dessus du garage
Dépendances en pierres
Puits avec pompe de relevage
Garage double
Cour bitumée et jardin clos avec portail électrique

Située à seulement quelques minutes de Dinan et de la Côte d'Émeraude, cette maison pleine de charme vous séduira par son caractère authentique, et ses belles prestations .

Un bien rare à découvrir sans tarder !

Lien pour une visite virtuelle possible sur demande.

Belle maison familiale entre Dinan et la Vallée de la Rance.

Cette maison de 1976 d'une superficie d'environ 163 m2 idéalement située dans un environnement paisible à 5 mn de Lanvallay et tous ses commerces, avec un accès rapide à la 4 voies Saint Malo - Rennes est composée :

- Au rez de chaussée, un grand hall d'entrée donnant sur un spacieux salon-séjour lumineux avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, deux chambres et un wc séparé.

- A l'étage, le palier dessert trois chambres, un bureau, une pièce pouvant devenir une salle de bain, un wc indépendant et petit grenier.

- Un sous-sol total complète ce bien , avec un garage pour deux véhicules, une chaufferie et un grand espace de rangement, la porte de garage est électrique.

L'ensemble sur un terrain clos et arboré de 2287 m2, une terrasse exposée plein sud avec store électrique, une allée goudronnée, et des arbres fruitiers.

-Chauffage au fioul

- Assainissement individuel aux normes refait en 2015.

- Isolation des combles en 2021.

A saisir d'urgence !!!

Venez poser vos valises dans cette maison contemporaine de 2022 idéalement placée à Saint Samson Sur Rance, entre les bords de Rance et la belle cité médiévale de Dinan.

Cette maison de Plain-pied se compose d'un salon séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, de 3 chambres lumineuses, d'un WC, une salle de bains avec baignoire et douche, et d'un grand garage de 30m² et sa mezzanine, avec possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires. 5 places de parking, deux grandes et agréables terrasses ainsi qu'un jardin exposés plein Sud complètent cette maison fonctionnelle et économe.

A visiter sans tarder ! contactez votre agence Guy Hoquet Dinan pour plus de renseignements !