VENTE : maison de 4 pièces (113 m²) à DOMPIERRE SUR MER

VENTE : maison de 4 pièces (113 m²) à DOMPIERRE SUR MER

DOMPIERRE SUR MER 17139

265 000 € *

* 265000 € honoraires inclus

250 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 7990

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : localisée à 10 km de la côte atlantique et à deux pas de La Rochelle, nous vous présentons à DOMPIERRE SUR MER (17139), cette maison de 4 pièces au calme de 113 m² et de 500 m² de terr... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : localisée à 10 km de la côte atlantique et à deux pas de La Rochelle, nous vous présentons à DOMPIERRE SUR MER (17139), cette maison de 4 pièces au calme de 113 m² et de 500 m² de terrain.

Cette maison, orientée est-ouest, profite d'une vue dégagée. Il s'agit d'une maison datant de 1988 de plain-pied. Son intérieur offre un grand salon/séjour double lumineux de 40 m², deux chambres de 12 m² et 13 m², une cuisine aménagée équipée, un cellier et une arrière cuisine. Il propose aussi une salle d'eau et des toilettes. Il est équipé de radiateurs alimentés à l'électricité.

Un jardin, deux vérandas et une terrasse lui donnent un supplément d'espace bienvenu. Pour une meilleure isolation thermique, les fenêtres sont en bois à double vitrage.

Concernant votre véhicule, cette maison possède un garage.

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités : ce bien se trouve à une minute des commerces et à trois minutes des écoles. L'École Primaire les Grandes Rivières Ste Soulle est implantée à moins de 10 minutes à pied. Un arrêt de bus se situe à quatre minutes du bien. Les nationales N11, N137 et N237 sont accessibles à moins de 6 km. Il y a un restaurant à proximité.

Si vous avez le projet d'acheter, il est important de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison affiche une classe énergétique E qui correspond à une consommation énergétique de 256 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée B, ce qui représente de faibles émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 8 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 780 € et 2 450 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Son prix de vente est de 265 000 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 6 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 7990 Voir moins

Nos honoraires

113 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

VENTE : maison de 4 pièces (113 m²) à DOMPIERRE SUR MER

Descriptif

Réf : 7990

Nos honoraires

113 m²

4 pièce(s)

2 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Est-Ouest

Lotissement

Non

Distance Commerces

1 km

Accès Bus

4 min

Accès Ecole

3 min

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

40 m2

Jardin

Oui

Année construction

1988

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

A rafraîchir

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageSimple,Extérieur

Nombre places parking

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

26/07/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

256 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1780€ et 2450€ au 01/01/2021

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé