Maison à vendre de 4 pièces de 109 m²

Douai 59500
222 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Bis Rue Pasteur

59490 SOMAIN

Réf : 14515
À vendre à Douai, cette charmante maison avec du cachet offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres spacieuses et ses 4 pièces lumineuses, d'un sous-sol , des combles aménageable, Profitez d'une surface de 109 m² pour accueillir votre famille dan... Voir plus
109 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Maison à vendre de 4 pièces de 109 m²

Descriptif

Réf : 14515
À vendre à Douai, cette charmante maison avec du cachet offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres spacieuses et ses 4 pièces lumineuses, d'un sous-sol , des combles aménageable, Profitez d'une surface de 109 m² pour accueillir votre famille dan... Voir plus
109 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
245 kWh\/m2 par an
Neuf - Ancien
Ancien
Mode Chauffage
Gaz de ville
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Surface terrain
319 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 245 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 44* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
44 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
Maison à vendre
Maison 4 pièces 161 m² 5
DOUAI 59500
244 000 €
Votre agence GUY HOQUET de DOUAI et votre conseiller Joel , vous proposent en exclusivité.

Idéal pour une famille en résidente principale ou investissement locatif.

Maison de maître de caractère a deux pas de la gare.

Coup de cœur assuré pour cette élégante maison de maître de 161m2, idéalement, située (gare et centre ville )

Des l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond de 3.50m, qui confèrent a cette demeure une atmosphère unique et plein de cachet.

La maison offre actuellement 3 belles chambres, avec la possibilité d’en créer une 4eme selon vos besoins. Les combles peuvent être aménagés offrant un potentiel supplémentaire pour imaginer un espace de vie, une suite parentale, un bureau ou salle de loisirs.

Aucun travaux à prévoir , vos pourrez poser vos valises immédiatement. Là maison dispose d’une cuisine équipée, d’un double vitrage et un chauffage au gaz.

Côté extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse a l’abri des regards, idéal pour des repas en famille ou les moments de détente en toute tranquillité.
Un sous-sol vient compléter l’ensemble et offre de nombreux espaces de rangement ainsi que de multiples possibilités d’utilisation.

Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un potentiel remarquable pour y vivre en famille ou pour investir .
Dans secteur particulièrement recherché.
Une visite d’imposé pour découvrir tout ce qu’elle a à offrir.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété.

06 69 19 55 25
Collaborateur Caroline FERRET

Votre conseiller

Caroline FERRET, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h30 - 12h00
Dimanche
Fermé