VENTE : maison T4 (87 m²) à FERRIERES

FERRIERES 17170

289 900 € *

* 289900 € honoraires inclus

276 900 € Hors Honoraires

Honoraires : 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 7981

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À 27 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, à vendre à FERRIERES (17170), votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièc... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AU CALME

À 27 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de La Rochelle, à vendre à FERRIERES (17170), votre agence Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST est heureuse de vous proposer cette maison de 4 pièces au calme orientée nord-sud, de 87 m². Conçue de plain-pied, elle se divise en trois chambres de 9 m² à 10 m², un dressing, une cuisine américaine équipée, une salle d'eau et des toilettes. Un chauffage au plafond est installé dans cette maison ainsi qu'une climatisation.

En annexe se trouve une piscine. La maison de plain-pied comporte un jardin et une terrasse. Le terrain de la propriété s'étend sur 460 m². Cette maison est équipée de la fibre optique.

Il s'agit d'une maison mitoyenne récente. Elle est en très bon état général avec un intérieur en excellent état. Pour votre véhicule, elle possède un garage et une place de parking.

Ce bien se situe à moins d'une minute des commerces. Il y a l'École Primaire Ferrières à moins de 10 minutes à pied et deux crèches. Il y a un accès à la nationale N11 à 2 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes de la maison. Deux restaurants, deux commerces et un supermarché sont également accessibles.

Du côté énergie, cette maison est très bien isolée. Très bien isolée avec une classe énergétique A, vous n'aurez aucuns travaux à prévoir côté isolation. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée A, ce qui représente de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 2 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé à 326 €.

Son prix de vente est de 289 900 €. Le prix net est de 276 900 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,69 % soit 13 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec notre agence immobilière Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST.

Ce bien est proposé par Lucie BERTON, EI - Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 895 243 269 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence : 7981 Voir moins

Nos honoraires

87 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

VENTE : maison T4 (87 m²) à FERRIERES

Descriptif

Réf : 7981

Nos honoraires

87 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Nord-Sud

Lotissement

Oui

Distance Commerces

0.5 km

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

35 m2

Jardin

Oui

Année construction

2018

Neuf - Ancien

Récent

Vis-à-vis

Non

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-NORD

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Plafond

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Eau chaude

Thermodynamique

Etat intérieur

Excellent

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

GarageFerme,Extérieur

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Oui

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

46 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé