GERZAT - Maison 3 chambres avec petit jardin

GERZAT 63360
205 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

138 Route de Volvic - ZI Mozac

63200 Enval

Réf : 3686
Votre agence Guy Hoquet vous propose cette jolie maison fonctionnelle située à Gerzat dans une résidence calme et sécurisée , proche de toutes commodités et des grands axes. Le rez de chaussée vous offre une pièce de vie agréable de 30 m2 avec cuisi... Voir plus
76.79 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)
GERZAT - Maison 3 chambres avec petit jardin

Descriptif

Réf : 3686
Votre agence Guy Hoquet vous propose cette jolie maison fonctionnelle située à Gerzat dans une résidence calme et sécurisée , proche de toutes commodités et des grands axes. Le rez de chaussée vous offre une pièce de vie agréable de 30 m2 avec cuisi... Voir plus
76.79 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sdb
1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages
1
Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
78
Charges annuelles (ALUR)
672 €
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Jardin
Oui
Année construction
2007
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Bon
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Digicode
Oui
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
09/04/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
90 kWh/m2 par an
Conso Energ
171 kWh/m2 par an
Surface terrain
90 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 171 kWh /m².an 90 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1710€

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Le quartier

138 Route de Volvic - ZI Mozac

63200 Enval

Guy Hoquet
Collaborateur Anais BILLARD

Votre conseiller

Anais BILLARD, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 17h00
Samedi
Fermé
Dimanche
Fermé