Maison chaleureuse dans le quartier prisé de Meyran

GUJAN MESTRAS 33470
472 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

Réf : TL-231
Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose en exclusivité cette maison chaleureuse à Gujan-Mestras, idéalement située dans le quartier de Meyran, à deux pas de toute commodité, Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de... Voir plus
94 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
4 parking(s)
Maison chaleureuse dans le quartier prisé de Meyran

Descriptif

Réf : TL-231
Guy Hoquet L'Agence Signature vous propose en exclusivité cette maison chaleureuse à Gujan-Mestras, idéalement située dans le quartier de Meyran, à deux pas de toute commodité, Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de plus de... Voir plus
94 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
4 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Distance Commerces
0.2 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
6 min
Accès Gare
14 min
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1989
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Exposition Séjour
SUD-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Poêle à bois
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
Exterieur_Couvert,Extérieur
Nombre places parking
4
Digicode
Non
Piscine
Non
Date ERP
16/02/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
102 kWh/m2 par an
Conso Energ
174 kWh/m2 par an
Surface terrain
601 m2

Bilan énergétique

Note : C
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 174 kWh /m².an 102 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an
Note : B
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
6 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1910€ au 01/01/2023

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27 avenue du Maréchal de Lattre de Tassigny

33470 GUJAN-MESTRAS

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30
Samedi
09h30 - 12h30 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé