Maison à vendre de 4 pièces de 81 m²

Située dans un environnement calme et agréable à Le Houlme, cette charmante maison de ville de 107 m² au sol (79 m² habitables) et bénéficie d’un extérieur d’environ 60 m², idéal pour profiter des beaux jours.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un séjour et un salon lumineux, ainsi qu’une cuisine aménagée et entièrement équipée.

Au premier étage, une belle chambre de 14 m², un bureau , ainsi qu’une salle de bain avec WC.

Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires de 16 et 12 m² au sol.

Une dépendance d’environ 8 m² complète ce bien et permet un espace de stockage.

Idéalement située, la gare de Malaunay – Le Houlme est accessible à pied en seulement 7 minutes, facilitant vos déplacements au quotidien.

Ne manquez pas cette opportunité !
Pour plus d’informations, contactez Kathleen Salinas au 06 41 31 24 44. Bien proposé par Kathleen SALINAS, agent commercial(932336704).

Située à Malaunay, cette maison d’environ 132 m² habitables (173m2 au sol) offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour une famille à la recherche d’un bien à personnaliser selon ses envies.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie agréable, une cuisine indépendante donnant accès à une petite véranda, ainsi qu’une arrière-cuisine pratique.
Une chambre de plain-pied vient compléter ce niveau. Un point d’eau existant pourrait facilement être aménagé afin de créer une salle de douche, offrant ainsi la possibilité d’avoir un véritable espace nuit indépendant au rez-de-chaussée.

À l’étage, la maison propose un grand palier, une grande salle de bains équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que deux chambres.
La seconde chambre bénéficie également d’un point d’eau, offrant là encore de nombreuses possibilités d’aménagement.

Côté extérieur et annexes, le bien dispose d’un garage attenant, d’une première dépendance pouvant faire office de garage ou d’atelier, ainsi que d’une seconde grande dépendance. Cette dernière constitue un véritable atout et pourra être aménagée selon vos besoins : atelier, espace de stockage, salle de sport, espace de loisirs ou encore activité professionnelle.

La maison nécessite des travaux de rénovation et de remise au goût du jour, notamment concernant l’électricité et la décoration. Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage et d’un chauffage au fioul.

Un bien offrant de beaux volumes, de nombreuses annexes et un potentiel remarquable, idéal pour les acquéreurs souhaitant créer une maison à leur image tout en profitant d’espaces supplémentaires particulièrement appréciables.

📞 Contactez Camille FOLLAIN au +783587897 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison !

Logement à consommation énergétique excessive