Maison Lambersart 85.92 m2

LAMBERSART 59130

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MARCQ EN BAROEUL

36 Rue Jules Guesde

59700 MARCQ-EN-BARUL

Afficher le numéro

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 271

Située dans un secteur très recherché de Lambersart, à la limite du Canon d'Or et du Bourg, cette maison contemporaine de 2013 offre un cadre de vie calme et agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée se compose d... Voir plus

85.92 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Maison Lambersart 85.92 m2

Descriptif

Réf : 271

85.92 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1440 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

32.43 m2

Jardin

Oui

Année construction

2013

Fenêtres

Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Au Sol

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Extérieur

Nombre places parking

Date ERP

30/10/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

190 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 190 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 6* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

6 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Visite virtuelle

Maison 5 pièces 107 m² 13

LAMBERSART 59130

325 500 €

Maison 1930 de caractère - Quartier prisé de Lambersart

Au coeur d'un quartier résidentiel recherché de Lambersart, cette maison des années 1930 séduit par son authenticité, ses volumes équilibrés et son fort potentiel de valorisation.

Elle offre une base saine pour un projet de rénovation, permettant de conjuguer le charme de l'ancien et le confort d'un aménagement contemporain.

La maison se compose de :
- Trois chambres
- Un bureau, idéal pour le télétravail
- Une salle de bain à l'étage
- Une buanderie et des WC au rez-de-chaussée
- Un jardin, véritable atout dans ce secteur

Chauffage au gaz
DPE : E

Les atouts
- Architecture 1930 au cachet préservé
- Quartier calme et recherché
- Potentiel de rénovation et de valorisation
- Jardin en coeur de ville

Le quartier
Lambersart est reconnue pour son cadre de vie privilégié, alliant calme résidentiel, proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un accès rapide au centre de Lille.

Un bien destiné à
Une clientèle sensible au caractère de l'ancien, en quête d'un bien de qualité à personnaliser dans l'un des secteurs les plus appréciés de la métropole lilloise.

Pour plus d'informations ,contactez Alain Vuylsteker au O7.88.84.80.63

Guy Hoquet MARCQ EN BAROEUL

36 Rue Jules Guesde

59700 MARCQ-EN-BARUL

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h30 - 12h30 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h30 - 12h30

Dimanche

Fermé