Charmante maison T4 avec jardin, terrasse et fort potentiel

Cette maison de 100 m² séduit par son agencement optimisé et son confort de vie.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, ouvert sur la terrasse et le jardin, idéal pour profiter d'un cadre convivial. La cuisine séparée offre praticité et fonctionnalité au quotidien, avec un accès direct au garage. Une suite parentale avec salle d'eau et WC complète ce niveau, alliant confort et intimité.

À l'étage, trois chambres bien distinctes accueillent le reste de la famille, chacune bénéficiant d'un espace agréable et fonctionnel.

Construite en 2000 et parfaitement entretenue, cette maison bénéficie d'équipements modernes : climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage dans toutes les pièces et un agencement optimisé qui valorise chaque mètre carré.
Une remise au goût du jour permettra de révéler tout son potentiel et d'en faire un véritable cocon familial.

Édifiée sur un terrain piscinable de 315 m², elle profite d'une belle exposition.

Située à Lattes, dans un secteur particulièrement recherché, elle bénéficie d'un cadre de vie pratique et agréable : proximité des commerces, restaurants, parcs et établissements scolaires réputés (dont l'école de Port Ariane). Le tramway complète ces atouts en facilitant les déplacements quotidiens vers Montpellier et ses environs.

Alliant confort, fonctionnalité et localisation privilégiée, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille et présente un fort potentiel de valorisation.
Visite virtuelle sur demande.
N'hésitez pas à contacter Charlotte au 04 99 92 09 88.

Maison 5 pièces 130 m² Emplacement idéal

À seulement 5 minutes de Montpellier, dans un quartier résidentiel très calme et recherché de Lattes Boirargues, à deux pas du tramway, des écoles, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette belle maison en bon état, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

La maison de 130 m² se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux de 34 m² ouvrant sur le jardin, d'une cuisine indépendante de 13 m², d'un cellier et de WC séparés. À l'étage, elle propose quatre chambres confortables de 11 à 13,5 m², une grande salle de bains, une salle d'eau et des WC. Le confort est assuré par un chauffage au gaz, du double vitrage PVC et des volets roulants.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'une terrasse, d'un garage fermé et de la possibilité de stationner un véhicule sur la parcelle. La maison est édifiée sur une parcelle d'environ 280 m², offrant un cadre calme, sans vis-à-vis, avec une orientation agréable et un jardin bien entretenu. La maison est en copropriété horizontale ( copropriété de 2 lots habitation)

La localisation est idéale : moins de 10 minutes du centre-ville de Montpellier, à 4 km de l'aéroport Montpellier-Méditerranée, proche des plages, avec le tramway, les écoles, commerces et restaurants accessibles à pied.

Prix : 440 000 € FAI (frais d'agence inclus, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.76% du prix de vente, 420 000€ net vendeur)

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez directement Charlotte Pansier Guy Hoquet Lattes au 06 37 62 71 40.