Maison à vendre à Nieul sur Mer - Proche de la mer

Maison à vendre à Nieul sur Mer - Proche de la mer

LAUZIERES 17137

472 500 € *

* 472500 € honoraires inclus

450 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

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Réf : 8301

À vendre, magnifique maison de 150 m² située à Nieul sur Mer, dans le secteur calme de Lauzières, à seulement 1 km de la mer. Cette propriété dispose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, et est idéale pour une famille. Le séjour lumineux de 62 m²... Voir plus

150 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Maison à vendre à Nieul sur Mer - Proche de la mer

Descriptif

Réf : 8301

150 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Exposition

Sud-ouest

Lotissement

Non

Nombre étages

Surface séjour

62 m2

Jardin

Oui

Année construction

1990

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

Salle(s) d'eau

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Etat moyen

Cheminée

Oui

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Simple

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Gardien

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

136 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 136 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 4* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

4 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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EXCLUSIVITÉ

Maison 5 pièces 110 m² 15

MARSILLY 17137

514 500 €

Visite virtuelle sur demande !

Marsilly - À seulement 10 minutes de La Rochelle - DPE A

Découvrez cette superbe maison neuve de plain-pied d'environ 110 m², idéalement située à Marsilly, dans un environnement calme et recherché.

Elle offre une belle pièce de vie de 50 m², lumineuse grâce à sa double exposition, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC.

Côté confort : chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, porte de garage sectionnelle double électrique, et prestations récentes de qualité.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain, idéal pour vos moments en famille ou entre amis (proposition d'aménagement visible sur la photo n°3).

À proximité : commerces à 500 m, arrêt de bus à 4 minutes, et écoles à 3 minutes.

Une maison idéale pour une famille recherchant le confort du neuf et la proximité de La Rochelle.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Son prix de vente est de 514 500 euros exprimé en frais d'agence inclus dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Ce bien est proposé par Dorothée LAPARADE, Agent Commercial en immobilier immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) au Tribunal de Commerce de LA ROCHELLE sous le numéro 911 999 837 R.S.A.C. La Rochelle.

Référence de l'annonce : 8248

Guy Hoquet LA ROCHELLE OUEST

61 rue du Lignon

17000 LA ROCHELLE

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé