EXCLUSIVITE : maison T5 (100 m²) au BREUIL

EXCLUSIVITÉ - MAISON 7 PIÈCES AU CALME

Nous vous présentons cette maison de 7 pièces de 220 m² élevée sur cave au BREUIL (71670).
Au rez-de-chaussée se trouvent un grand salon/séjour de 29 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au premier étage, vous pouvez profiter d'une vaste salle de jeux.
L'étage inférieur, qui bénéficie d'une entrée indépendante, se compose d'une pièce utilisée comme salle de sport actuellement, quatre chambres, une salle d'eau et un WC.
Huisserie double vitrage bois, système de chauffage au gaz.

Une maisonnette de 4 pièces de 70m² en partie rénovée vient compléter ce bien. Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur salon, une chambre, une salle d'eau avec WC et une autre pièce.
Huisserie double vitrage PVC, chauffage électrique.

Vous pourrez profiter d'un beau terrain de 1743m².

Cette maison se trouve dans un quartier calme.
Des établissements scolaires et structure d'accueil pour les tout-petits sont à proximité.

Elle est à vendre pour la somme de 265 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.

EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES AU CALME

Nous vous proposons au BREUIL (71670), cette maison de 6 pièces au calme de 182 m² sur un beau terrain de 1 700 m² .
En accès de plain pied se trouve une entrée, une grande pièce à vivre de 43 m² avec cheminée à bois métallique ROCAL , une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, trois chambres, un WC et une salle de bains avec douche et baignoire.
Le sous-sol est composé, quant à lui d'une cuisine d'été, une chambre de 20 m², une salle d'eau avec douche et WC.

- Grand garage avec porte motorisée
- Portail électrique
- Interphone
- Huisseries double vitrage bois
- Chauffage gaz et bois
- Beau terrain clos et arboré

Dans un quartier calme, cette maison est proche de toutes commodités :
- Ecoles
- Bus
- Commerces
- Transports en commun

La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique à hauteur de 166 kWh/m2/an. Côté émissions de gaz à effet de serre, la classe climat est aussi notée C (de l'ordre de 26 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 270 € et 1 770 €.

Son prix de vente est de 267 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La vente de cette maison est sous mandat exclusif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez votre agence immobilière Guy Hoquet LE CREUSOT pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre au BREUIL.