Achat Les Mathes 17570

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Maison récente 4 pièces à vendre à Les Mathes, proche mer

Maison récente 4 pièces à vendre à Les Mathes, proche mer

Maison récente 4 pièces à vendre à Les Mathes, proche mer

Maison récente 4 pièces à vendre à Les Mathes, proche mer

+9

Maison récente 4 pièces à vendre à Les Mathes, proche mer

Les Mathes 17570

368 500 € *

* 368500 € honoraires inclus

350 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

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Réf : 12912

Découvrez cette charmante maison en copropriété de 92,30 m², construite en 2001, située à Les Mathes, à seulement 1 km de la mer et à proximité immédiate des commerces. Idéalement exposée plein sud, cette maison lumineuse se compose de 4 pièces, d... Voir plus

92.3 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 parking(s)

Maison récente 4 pièces à vendre à Les Mathes, proche mer

Descriptif

Réf : 12912

Découvrez cette charmante maison en copropriété de 92,30 m², construite en 2001, située à Les Mathes, à seulement 1 km de la mer et à proximité immédiate des commerces. Idéalement exposée plein sud, cette maison lumineuse se compose de 4 pièces, d... Voir plus

92.3 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

218 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

1

Nombre garages/Box

0

Neuf - Ancien

Récent

Mode Chauffage

Electrique

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

2001

Distance Commerces

0.35 km

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Charges annuelles (ALUR)

494 €

Surface terrain

158 m2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 218 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 8* kg CO₂/m².an

Note : B

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

8 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1730€ et 2380€

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Le quartier

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Maison 7 pièces 127 m² 12

LES MATHES 17570

Située à La Palmyre, dans un environnement privilégié et recherché, cette maison d'environ 80 m² offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate de la forêt de la Coubre, des pistes cyclables et à quelques minutes des plages.

La maison principale s'articule autour d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, à l'abri des regards, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes indépendantes.

Un véritable atout vient compléter l'ensemble : un logement indépendant, ouvert sur un patio couvert. Idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif, il propose une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau avec WC.

Côté pratique, la propriété dispose d'un grand garage ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieur, avec la possibilité d'accueillir un camping-car, un avantage rare sur le secteur.

Un bien offrant de multiples possibilités, dans un secteur prisé de La Palmyre, entre nature, océan et commodités.

Maison 5 pièces 107.45 m² 10

LES MATHES 17570

Découvrez cette charmante maison d'environ 110 m² située en centre ville de Les Mathes (17570). Maison secondaire familiale, idéale pour des vacances en bord de mer mais aussi pour y vivre à l'année en habitation principale. Aucun travaux à prévoir. Avec ses 4 chambres spacieuses et son salon lumineux, elle offre un cadre de vie agréable. La terrasse est sans vis à vis et sans entretien.

La maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (DPE B) et dispose de la climatisation pour un confort optimal toute l'année. Vous serez à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries.
Le centre ville de Les Mathes est à 10 minutes à pied. 4kms des plages. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à proximité.

Ne manquez pas cette opportunité unique au prix attractif de 355 000 €. Contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui !

Guy Hoquet LA TREMBLADE

13 rue Foran

17390 LA TREMBLADE

Afficher le numéro Nos honoraires

Collaborateur Emilie GENDRILLON

Votre conseiller

Emilie GENDRILLON, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé