Maison 4 pièces en vente à LORMONT

À vendre : venez découvrir à LORMONT (33310) cette maison de plain pieds des années 70 de 97 m² comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier.
Vous disposez également sur une parcelle de 319m² d'un jardin intime et d'une terrasse.
Idéal premier achat!

À vendre : venez découvrir à LORMONT (33310) cette maison de plain pieds des années 70 de 97 m² comprenant : entrée, séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, un cellier.
Vous disposez également sur une parcelle de 319m² d'un jardin intime et d'une terrasse.
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Veuillez contacter votre conseiller Giuseppe Galletta au 0658184048

QUARTIER LE GRAND TRESSAN - PAVILLON 4 PIÈCES AU CALME

En vente : dans le quartier Le Grand Tressan, découvrez ce pavillon de 4 pièces au calme de 97 m² et de 502 m² de terrain à Lormont (33310). Il est disposé comme suit : trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains ,des toilettes et un grand garage de 37m2avec rochelle. Le pavillon de plain-pied possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Les volets, la fibre et les fenêtres double vitrage sont autant d'équipements déjà en place dans cette maison. Profitez d'encore plus d'espace avec un jardin.

L'École Primaire Verte du Grand Tressan se trouve à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a les bus 40, 68 et 67 dans un rayon de 1 km. Les autoroutes A10 et A630 et les nationales N230 et N89 sont accessibles à moins de 2 km. On trouve quatre restaurants, une boulangerie et trois commerces à quelques minutes du logement.

Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des critères primordiaux lorsque l'on a le projet d'acheter. En ce qui concerne les performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (227 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climatique, la note attribuée est B (chiffre annuel : 7 Kg CO2/m²). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 360 € et 1 880 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Il est à vendre pour la somme de 330 000 €. Le prix net est de 315 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien soit 15 000 € TTC.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Lormont.