Achat Mercuès 46090

Achat Mercuès 46090

MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 104,00 M²

MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 104,00 M²

MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 104,00 M²

MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 104,00 M²

+11

MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 104,00 M²

Mercuès 46090

192 600 € *

* 192600 € honoraires inclus

180 000 € Hors Honoraires

Honoraires : à la charge de l'acquéreur.

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

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Réf : 10230

À vendre à Mercuès (46090), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 3 chambres spacieuses et 4 pièces, elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement agréable. Située à proximité d... Voir plus

104 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

MAISON À VENDRE DE 4 PIÈCES DE 104,00 M²

Descriptif

Réf : 10230

À vendre à Mercuès (46090), cette maison vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Avec ses 3 chambres spacieuses et 4 pièces, elle est idéale pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement agréable. Située à proximité d... Voir plus

104 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

168 kWh\/m2 par an

Neuf - Ancien

Ancien

Mode Chauffage

Fuel

Type Chauffage

Central

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Année construction

1972

Salle(s) d'eau

1

WC

1

Surface terrain

914 m2

Bilan énergétique

Note : E

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 168 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 52* kg CO₂/m².an

Note : E

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

52 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2220€ et 3040€ au 01/01/2023

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Le quartier

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Maison 5 pièces 125 m² 11

SAINT GERY VERS 46090

Saint-Géry-Vers (46090) – environnement calme et verdoyant

Dans le charmant village de Saint-Géry-Vers, découvrez cette maison de plain-pied d’environ 125 m² habitables, implantée sur un superbe terrain arboré de 4 560 m², idéale pour les amoureux de nature, de tranquillité et d’espace .

La maison se compose de 5 pièces, dont 3 chambres, et offre une organisation fonctionnelle et confortable :

un séjour lumineux d’environ 33 m²,
un second espace séjour,
une cuisine indépendante,
deux salles d’eau,
WC séparés.
Une véranda de 12 m² prolonge agréablement l’espace de vie et permet de profiter du jardin toute l’année

🔹 Prestations & confort

Maison de plain-pied
Cheminée
Climatisation
Chauffage électrique individuel
Menuiseries bois et PVC
Volets bois
Garage, terrasse et vastes extérieurs

🔹 Environnement

Cadre paisible, tout en restant à proximité des commerces de proximité, boulangerie, restaurants et services, offrant un équilibre idéal entre campagne et vie quotidienne

🔹 Informations techniques

Surface habitable : 125 m²
Terrain : 4 560 m²
DPE : D – GES : B
Estimation des dépenses énergétiques : 1 828 € à 2 474 €/an (réf. 2023)
Taxe foncière : 964 €

💰 Prix : 192 600 € FAI (honoraires charge acquéreur – 7 % TTC)

📞 Contact : Guy Hoquet Cahors – Benjamin HAUTEFEUILLE

Maison 5 pièces 122 m² 18

Proche de toutes les commodités et située au calme dans une impasse.

Maison en partie de plain pied avec un grand sous-sol.

Travaux à prévoir.

Huisseries double vitrage.

Maison reliée au tout à l'égout.

Maison 5 pièces 100 m² 11

TRESPOUX-RASSIELS 46090

Maison récente de plain-pied avec jardin – Trespoux-Rassiels

Située dans un environnement calme et agréable sur la commune de Trespoux-Rassiels, cette maison de plain-pied construite en 2016 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

D’une surface habitable d’environ 100 m² (122 m² au total), elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec séjour, cuisine ouverte et espace salle à manger, de 3 chambres, d’un bureau ainsi que d’une salle d’eau.

Implantée sur un terrain clos de 999 m² exposé plein sud, la maison bénéficie également d’une agréable terrasse de 24 m² et d’un garage.

Les prestations assurent un bon confort au quotidien :

Climatisation réversible
Chauffe-eau thermodynamique
Double vitrage PVC
Volets roulants PVC et manuels
Maison en bon état général

Taxe foncière : 913 €/an

Un bien idéal pour une famille ou pour profiter d’une vie paisible à quelques minutes de Cahors.

Prix : 174 900 € FAI
Honoraires charge acquéreur inclus.

Guy Hoquet CAHORS

93 Boulevard Léon Gambetta

46000 Cahors

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé