Maison 4pieces -90 m2- prestations de qualité-garage

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Maison 4pieces -90 m2- prestations de qualité-garage

MONTPELLIER 34080

315 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

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Réf : 3592CT

Découvrez dans votre agence Guy Hoquet Montpellier Ouest cette charmante maison de 90M2 en parfait état. Celle-ci offre de belles prestations et un agencement moderne et fonctionnel . Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une charmante pièce... Voir plus

90.11 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Maison 4pieces -90 m2- prestations de qualité-garage

Descriptif

Réf : 3592CT

90.11 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sde

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

500 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Année construction

2013

Salle(s) d'eau

Cuisine

Ouverte Aménagée Equipée

Exposition Séjour

SUD-OUEST

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Date ERP

06/07/2026

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

96 kWh/m2 par an

Surface terrain

45 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 96 kWh /m².an

émissions (gaz à effet de serre) 20* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

20 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 919€ et 1243€

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Fonctionnelle et bien entretenue, elle se compose de:
Une entrée avec placard, desservant un agréable salon séjour lumineux.
Une cuisine indépendante aménagée .deux chambres
Une salle d'eau et un WC séparé.

Des travaux très récents ont été réalisés : tapisseries refaites ainsi que tous les plafonds repeins.

Un grand garage de 17 M2 avec mezzanine complète le bien , offrant un espace de stationnement et de rangement appréciable.
De plus, des stationnements sont possible devant la maison.

A l'extérieur , vous profiterez d'un jardin arboré sur trois cotes de la maison ainsi que d'une terrasse agréable.

Environnement calme et à proximité des commodités, transports et accès rapides au centre ville.

Pour plus de renseignements ou visiter rapidement , n'hésitez pas à contacter votre Agence GUY HOQUET MONTPELLIER Ouest
Christelle Terme Conseillère Ventes 06.77.36.86.40
Agent commercial (EI) RSAC :414 094 631 CCI Montpellier

Guy Hoquet MONTPELLIER-CELLENEUVE

1 Place Renaudel

34080 Montpellier

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Samedi

09h00 - 12h00 / L'après midi ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé