NARBONNE : maison 4 pièces (80 m²) à vendre

NARBONNE : maison 4 pièces (80 m²) à vendre

NARBONNE 11100

196 100 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NARBONNE

26 Bis Boulevard Gambetta

11100 Narbonne

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Réf : V1136DC

QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente à 15 km de la côte méditerranéenne, à NARBONNE (11100), ayez le coup de coeur pour cette maison en copropriété de 4 pièces au calme de 80,34 m² et de 62 m² de terrain. Le premier éta... Voir plus QUARTIER CALME - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE

En vente à 15 km de la côte méditerranéenne, à NARBONNE (11100), ayez le coup de coeur pour cette maison en copropriété de 4 pièces au calme de 80,34 m² et de 62 m² de terrain. Le premier étage offre une entrée, un vaste salon de 30 m² et une cuisine aménagée équipée. Quant au dernier étage, on y trouve trois chambres de 8 m² à 10 m² et une salle de bains. Une climatisation est présente dans la maison.

Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine commune. Cette maison possède une terrasse et un jardin de 62 m². Ce bien bénéficie aussi de la fibre, pour une connexion haut débit.

C'est une maison construite en 2001 de 2 étages. Elle est en bon état général. Côté stationnement, cette maison possède une place de parking et un garage. Un interphone et un digicode assurent un accès sécurisé à cette maison.

La maison se situe dans un quartier calme. Tous les types d'établissements scolaires (maternelle, élémentaire et secondaire) y sont implantés. Niveau transports en commun, on trouve la gare Narbonne à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9 est accessible à 2 km. Il y a une boulangerie à proximité de la maison.
Elle s'inscrit au sein d'une copropriété comportant 88 lots et avec 1 200 € de charges annuelles pour ce lot.

Si vous songez à acheter, il est important de prendre en compte le bilan énergétique du bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique annuelle de 172 kWh/m2. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée A, indiquant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 5 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 892 € et 1 206 € en 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet NARBONNE pour une première visite de cette propriété à vendre. Voir moins

Nos honoraires

80.34 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

NARBONNE : maison 4 pièces (80 m²) à vendre

Descriptif

Réf : V1136DC

Nos honoraires

80.34 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 parking(s)

Fiche technique du bien

Lotissement

Oui

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Oui

Nb Lots Copropriété

Charges annuelles (ALUR)

1200 €

Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété

Pas de procédure en cours

Surface séjour

30 m2

Jardin

Oui

Année construction

2001

Neuf - Ancien

Ancien

Salle(s) de bains

Cuisine

Aménagée/équipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Climatisation réversible + Électrique

Nombre de terrasse

Type de Stationnement

Garage Fermé

Nombre places parking

Nombre garages/Box

Digicode

Oui

Piscine

Oui

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

172 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 892€ et 1206€ au 08/10/2021

Guy Hoquet NARBONNE

26 Bis Boulevard Gambetta

11100 Narbonne

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Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

09h00 - 12h30

Dimanche

Fermé