Maison à vendre de 4 pièces de 100 m²

À vendre à Chaligny, maison 4 pièces d'environ 78 m², située sur une parcelle de 195 m², dans un environnement calme et agréable.

Elle se compose actuellement d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres et d'une salle de bains.

Le rez-de-chaussée offre un beau potentiel avec la possibilité d'ouvrir les espaces afin de créer une agréable pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte.

L'intérieur est sain, entretenu et habitable en l'état. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de le moderniser et de le personnaliser selon vos envies.

À l'extérieur, vous profiterez d'espaces agréables à l'avant comme à l'arrière de la maison. L'ensemble extérieur est particulièrement bien entretenu et en excellent état.

Une place de stationnement ainsi qu'un garage, adapté notamment à une petite citadine ou idéal pour du stockage, complètent le bien.

Les plus :

* Environ 78 m² habitables
* 3 chambres
* Potentiel de pièce de vie d'environ 35 m²
* Terrain de 195 m²
* Extérieurs avant et arrière
* Stationnement privatif
* Garage

Prix : 169 000 € FAI – honoraires à la charge du vendeur.

DPE : D – 203 kWhEP/m²/an
GES : D – 32 kg CO₂/m²/an
Diagnostic réalisé le 27/05/2026.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 554 € par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026.

Des projections d'aménagement réalisées par IA sont présentées dans l'annonce afin de permettre de mieux visualiser le potentiel du bien. Visuels non contractuels.

Contactez l'agence Guy Hoquet Vandoeuvre-lès-Nancy pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À vendre: Charmante maison à Neuves-Maisons, idéale pour les familles. Avec ses 4 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie confortable sur 90 m². Profitez d'un emplacement privilégié à proximité des commodités: Aldi à 10 minutes à pied, Intermarché à 13 minutes, et Lidl à 2 minutes en voiture.

Les écoles Émile Zola et Louise Michel sont à seulement 3 minutes à pied, parfait pour les familles avec enfants. Le transport est facilité par plusieurs lignes de bus à proximité, dont la ligne A, et la gare de Neuves-Maisons est à 4 minutes à pied.

Pour vos loisirs, le Parc Albert André est à 2 minutes en voiture, et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries sont à proximité. Ne manquez pas cette opportunité à 149 000 €! Contactez-nous pour une visite.