Maison à vendre de 4 pièces

Parfaitement adaptée aux grandes familles, cette maison offre 7 pièces, dont 6 chambres, avec des volumes généreux et un agencement pensé pour une vie de famille agréable au quotidien.

Située dans un quartier vivant et pratique, elle bénéficie d’un accès immédiat à toutes les commodités :

- le centre-ville de Noisy-le-Grand est accessible en quelques minutes à pied
- le célèbre Marché du Centre-ville anime le quartier plusieurs fois par semaine
- les commerces, boulangeries, pharmacies, restaurants et services de proximité sont immédiatement accessibles
- le centre commercial Les Arcades et l’hypermarché Carrefour se trouvent à proximité
- le bus 220 est situé juste en face pour rejoindre la gare de Bry-Sur-Marne et la gare de Noisy-Le-Grand Mont d'Est est également à 15 minutes à pied
- l'ensemble scolaire F.Cabrini est à 6 minutes à pied

Le quartier offre également un cadre de vie agréable avec plusieurs espaces verts à proximité notamment les bords de Marne accessible à pied.

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Implantée dans un secteur central et recherché, cette maison familiale de caractère se distingue par ses beaux volumes et les nombreuses possibilités d’aménagement qu’elle offre. D’une surface habitable d’environ 160 m², elle est construite sur une parcelle de 436 m² et bénéficie d’un garage ainsi que d’un sous-sol complet. Une remise au goût du jour permettra de mettre en valeur son potentiel et d’en faire un lieu de vie à votre image.

L’habitation se développe sur sept pièces. Le niveau principal comprend un hall d’accueil, un grand espace de vie traversant baigné de lumière naturelle et agrémenté d’une cheminée, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d’eau et toilettes séparés. À l’étage, la distribution comprend trois chambres supplémentaires, un espace bureau, deux salles de bains, des toilettes séparées, de nombreux rangements et une agréable terrasse.

La situation est idéale pour une vie quotidienne facilitée : commerces, restaurants, services, aire de jeux sont accessibles à pied. Les écoles ainsi que les espaces verts se trouvent également à courte distance, offrant un environnement pratique et apprécié.

La maison peut être vendue avec un terrain accolé, proposé séparément au prix de 320 000 €, offrant une belle opportunité d’agrandissement ou de projet complémentaire.

Logement à consommation énergétique excessive