EXCLUSIVITE - à vendre à Perpignan (66000) secteur Porte d'Espagne Maison F4 de 81 m² en 3 faces avec garage et parking

Référence de l'annonce : 5357

A PERPIGNAN Sud (66000), dans le quartier calme et recherché de Las Cobas, nous vous proposons cette belle maison trois faces de plain pied de 70 m² environ de surface habitable.
Passée l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine US de 28 m² agréablement agencée, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, et des toilettes indépendants.
La maison profite de nombreux éléments de confort moderne : le double vitrage PVC, la climatisation réversible dans le séjour, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une alarme.

Le jardin saura vous séduire par ses différents espaces théâtralisés invitant à la détente et à la convivialité.

Cette maison vous est présentée au prix de 225 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Perpignan Sud vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5357

Référence de l'annonce : 5357d

A PERPIGNAN Sud (66000), dans le quartier calme et recherché de Las Cobas, nous vous proposons cette belle maison trois faces en plain pied de 70 m² environ de surface habitable.
Passée l'entrée, vous découvrirez un séjour avec cuisine US de 28 m² agréablement agencée, trois chambres spacieuses avec rangements, une salle de bains, et des toilettes indépendants.
La maison profite de nombreux éléments de confort moderne : le double vitrage PVC, la climatisation réversible dans le séjour, des panneaux photovoltaïques ainsi qu'une alarme.

Le jardin saura vous séduire par ses différents espaces théâtralisés invitant à la détente et à la convivialité.

Cette maison vous est présentée au prix de 225 000 euros, honoraires agence inclus à la charge du vendeur.

Votre agence Guy Hoquet Cabestany vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec l'un de conseillers immobiliers. Ce bien vous est proposé par Frédéric BOITEL DE DIENVAL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5357d

EXCLUSIVITE - Maison à vendre à Perpignan (66000) 6 pièces
Référence de l'annonce : 5465

Charmante maison à vendre située dans le secteur sud de Perpignan, le quartier très recherché de Catalunya.
Avec une surface habitable de 110 m², cette maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, un garage et une véranda idéale pour une famille.
Le terrain de 317 m² offre un bel espace extérieur.

À proximité, vous trouverez de nombreuses écoles, dont l'École élémentaire d'application Georges Dagneaux, le Collège Marcel Pagnol, et le Lycée polyvalent Aristide Maillol, parfait pour les familles. Les commodités ne manquent pas avec plusieurs supermarchés et parcs à proximité.

Sous mandat exclusif, cette maison est présentée au prix de 219 000 € FAI, honoraires agence inclus et à la charge du vendeur.

Ne manquez pas cette opportunité, en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre. Ce bien vous est proposé par Grégory CHANCEREL (E.I.), négociateur immobilier.
Référence de l'annonce : 5465

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - A vendre à Perpignan - Maison de ville familiale 2 faces avec jardin arboré et garage.
Référence de l'annonce : 5486

Idéalement située proche de toutes commodités, cette spacieuse maison de ville offre une belle surface de 142 m² habitable et un jardin arboré agréablement ombragé.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cuisine ouverte donnant directement sur le jardin (accès PMR), deux chambres, une salle d'eau, et le garage également accessible aux personnes à mobilité réduite.
À l'étage, un palier dessert un bel espace détente avec cheminée, une pièce à aménager selon vos besoins (bureau, chambre ou salle de jeux), deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec un WC et un dressing.
Les combles, accessibles depuis le dressing, offrent un bel espace de stockage sur toute la superficie de la maison.
Cette maison nécessitera quelques travaux de rénovation pour révéler tout son potentiel.

Sous mandat exclusif cette maison est à la vente au prix de 210 000 € honoraires agence inclus. Les honoraires d'agence inclus sont à la charge de l'acquéreur.

Découvrez toutes ses originalités en prenant rendez-vous avec votre agence immobilière Guy Hoquet Perpignan Centre. Ce bien vous est proposé par Aurélie LOPEZ (E.I.), négociatrice immobilier.
Référence de l'annonce : 5486

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE - A vendre à PERPIGNAN - MAISON T4 avec Jardin et Garage quartier TORCATIS
Référence de l'annonce : 4743 - 929

Venez découvrir cette charmante maison de ville en 2 faces datant des années 1930 et édifiée sur une parcelle de 217 m².

Proposant 118 m² en tout, elle dispose, sur son plateau principal, d'une pièce de vie avec coin salon/cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée, de 3 chambres dont une en étage.
Vous y trouverez également une salle d'eau et un WC séparé.

En demi-étage inférieur, la maison dispose d'environ 60 m² répartis en plusieurs pièces exploitables dont une cuisine, une chambre, une salle d'eau / WC / buanderie, ainsi qu'une cave.

Avec son garage de 29 m² et son allée pavée avec portail électrique, vous pourrez aisément garer vos véhicules.

Des rénovations sont à prévoir pour cette maison à fort potentiel.

Enfin, avec sa localisation idéale (500m du Castillet, 700m de la cathédrale St Jean, 750m de la place République, 300m du théâtre de l'Archipel...), vous pourrez pleinement profiter du centre-ville à pied.

Ce bien n'attend plus que vous, contactez l'agence GUY HOQUET PERPIGNAN SUD.
Référence de l'annonce : 4743 - 929

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr »

Une maison qui s'adapte à tous vos projets !

Implantée dans un secteur prisé de Perpignan, cette belle maison de ville de 126 m² environ, exposée sur deux faces, vous surprendra dès le premier regard par sa luminosité naturelle, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Le rez-de-chaussée dispose d'une configuration totalement indépendante avec sa cuisine, ses deux chambres, sa salle de bains et WC indépendant, et son garage. Idéal pour accueillir une partie de la famille ou envisager une location.

L'étage, quant à lui, révèle un vaste salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau avec une douche à l'italienne, un WC indépendant, deux chambres supplémentaires ainsi que deux balcons offrant un agréable prolongement de vie en extérieur.

Un charmant espace extérieur privatif vient compléter ce bien : véritable écrin de verdure méditerranéen, il abrite un beau citronnier généreux en fruits qui offre ombrage et fraîcheur.

La terrasse pavée, lumineuse et fonctionnelle, recèle un beau potentiel pour créer un espace de vie à ciel ouvert salon de jardin, coin repas, guirlandes lumineuses et profiter pleinement des doux soirs catalans.

La grande force de ce bien réside dans sa remarquable adaptabilité : résidence familiale spacieuse, division en deux logements distincts, habitat avec complément de revenus locatifs, ou encore exercice d'une activité libérale à domicile : les options sont nombreuses et séduisantes.

Commerces, écoles et transports à proximité immédiate : tout est réuni pour un quotidien simplifié.

Un bien rare, à fort potentiel, qui saura s'adapter à votre projet de vie.

Contactez-moi sans tarder pour organiser une visite au 07.69.65.07.36

Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Classe énergie C (172) Classe climat C (27)
Informations sur les risques disponibles sur Géorisques