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Maison 2 faces, 4 pièces à vendre à Perpignan - Quartier Mailloles
Maison 2 faces, 4 pièces à vendre à Perpignan - Quartier Mailloles
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Maison 2 faces, 4 pièces à vendre à Perpignan - Quartier Mailloles

PERPIGNAN 66000
185 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

1 Rue du Pountet

66680 Canohès

Réf : 953
Exclusivité Guy Hoquet CANOHES : Découvrez cette charmante maison de 83 m² située dans un quartier résidentiel de Perpignan. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 25,22 m² exposé Est-Ouest avec un insert pour une ambiance chaleureuse, u... Voir plus
82.76 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde
Maison 2 faces, 4 pièces à vendre à Perpignan - Quartier Mailloles

Descriptif

Réf : 953
Exclusivité Guy Hoquet CANOHES : Découvrez cette charmante maison de 83 m² située dans un quartier résidentiel de Perpignan. Elle comprend 3 chambres, un séjour lumineux de 25,22 m² exposé Est-Ouest avec un insert pour une ambiance chaleureuse, u... Voir plus
82.76 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
1 sde

Fiche technique du bien

Surface séjour
25.22 m2
Année construction
1970
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante
Exposition Séjour
EST-OUEST
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Insert
Date ERP
16/12/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
241 kWh/m2 par an
Surface terrain
135 m2

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 241 kWh /m².an
émissions (gaz à effet de serre) 41* kg CO₂/m².an
Note : D
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
41 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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169 000 €
A vendre à PERPIGNAN (66000) Secteur MOYEN VERNET Maison 2 faces F5 de 112 m² avec garage et jardin.
Référence de l'annonce : 5403.

Cette charmante maison de 5 pièces, d'une surface habitable de 112,73 m², construite en 1961, offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 216 m².
Elle se compose d'un étage sur rez-de-chaussée :
- au rez-de-chaussée : l'entrée donne accès au séjour avec cheminée ouvert sur le jardin et la cuisine indépendante aménagée. Un WC. Le jardin est exposé plein sud et vient dans la continuité d'une terrasse. il dispose d'un coin barbecue. Le garage.
- A l'étage, vous trouverez un grand palier avec placard desservant 4 belles chambres avec placard ainsi qu'une salle d'eau et des WC.

Le confort est assuré grâce à un système de chauffage électrique par convecteurs, ainsi qu'à un ballon électrique pour l'eau chaude.

La maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage et volets roulants en PVC, garantissant une bonne isolation.
L'assainissement est raccordé au tout à l'égout.

Située à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École élémentaire d'application Georges Dagneaux, le Collège Joseph Sébastien Pons et le Lycée polyvalent Aristide Maillol, cette maison est idéale pour une famille. Vous trouverez également des crèches, des parcs, ainsi que des commerces de proximité.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D (243 kWh/m²/an) et B (8 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 2080 € et 2 860 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2023.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et confortable à Perpignan, au prix de 169 000 €.
Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre.
Référence de l'annonce : 5403.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Maison à vendre à Perpignan - DIVISE EN DEUX APPARTEMENTS
Maison 6 pièces 130 m² 8
PERPIGNAN 66000
201 000 €
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Perpignan, dans le quartier Aristide Maillol. D'une superficie de 130 m², cette propriété est composée de deux appartements distints : un T3 avec jardin en rez-de-chaussée et un T3 à l'étage.

Le T3 du rez-de-chaussée est actuellement loué à 720.30 euros charges comprises. Il comprend deux chambres, une cuisine séparée, un séjour, une salle de bain ainsi qu'une buanderie. Il jouit également d'un accès privatif au jardin.

A l'étage, l'appartement, entièrement refait à neuf, est composé d'un séjour, une cuisine , deux chambres, salle de bain et wc séparé. Il offre encore la possibilité de créer une chambre supplémentaire pour faire une 3ème chambre

Construite en 1940, la maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage et des volets mixtes roulants en bois.

Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de plusieurs établissements scolaires, facilitant l'accès à l'éducation pour vos enfants. Vous trouverez également des commodités à proximité, notamment des boulangeries, une crèche, de nombreux commerces et des parcs pour les moments de détente.

Proposée au prix de 201 000 €, cette maison est un achat idéal pour un investisseur ou une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour visiter ce bien, contactez l'agence Guy Hoquet SAINT LAURENT DE LA SALANQUE pour plus d'informations.
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La cuisine aménagée et entièrement équipée séduit par son style moderne et sa praticité, avec de nombreux rangements et un accès direct vers l'extérieur.
La maison dispose à l'étage de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins.
Vous trouverez également une salle d'eau avec WC, rénovée avec des matériaux actuels et dans un esprit épuré. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible, assurant un chauffage efficace en hiver et une fraîcheur appréciable en été.
Un coin extérieur agréable vous permettra de profiter des beaux jours pour vos repas, vos moments de détente. La fibre optique est installée pour votre confort numérique. À proximité, vous trouverez plusieurs écoles telles que l'École primaire d'Alembert 1 et 2, l'École maternelle d'Alembert, l'École maternelle Condorcet, l'Institution Jeanne d'Arc et l'École primaire Jean-Jacques Rousseau, facilitant la vie de famille.

Pour plus d'informations, contactez l'agence Guy Hoquet Perpignan Centre.
Ce bien vous est proposé par Grégory CHANCEREL (E.I.), négociateur immobilier.

Référence de l'annonce : 5497

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Collaborateur Nathan MARTINEZ

Votre conseiller

Nathan MARTINEZ, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé