Achat Pont-de-Chéruy 38230

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Maison de caractère avec jardin et garage

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+13

Maison de caractère avec jardin et garage

Pont-de-Chéruy 38230

285 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet TIGNIEU

45 Route de Crémieu

38230 Tignieu-Jameyzieu

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Réf : 98

Votre agence Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010, vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle, nichée dans un cadre agréable, avec jardin arboré et garage. Ce bien ancien, plein de caractère, se compose d’une vaste cuisin... Voir plus

107 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

4 parking(s)

Maison de caractère avec jardin et garage

Descriptif

Réf : 98

Votre agence Guy Hoquet Tignieu, à vos côtés depuis 2010, vous propose de découvrir cette charmante maison individuelle, nichée dans un cadre agréable, avec jardin arboré et garage. Ce bien ancien, plein de caractère, se compose d’une vaste cuisin... Voir plus

107 m²

4 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

4 parking(s)

Fiche technique du bien

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

240 kWh\/m2 par an

Nombre places parking

4

Nombre garages/Box

1

Nombre de caves

1

Mode Chauffage

Gaz de ville, Pompe à chaleur

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur, Air pulsé

Année construction

1920

Salle(s) de bains

1

WC

2

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 240 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 43* kg CO₂/m².an

Note : D

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

43 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La maison est composée de séjour, cuisine américaine, 3 chambres à l'étage, 2 salles de bains, 2 wc séparés, et garage, vendu entièrement fini (revêtement sol partout, peintures faites, faïence salle de bains..) sauf cuisine équipée.

Livraison 3ème trimestre 2026.

Idéalement situé sur la commune de Tignieu, proche commodité à pied : commences du village, école, pole santé..
Pour plus de renseignement contacter notre équipe au o4 74 9o 3o 3o

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Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée et arborée de 477 m², elle offre un cadre de vie agréable et sécurisé.
Parmi ses atouts techniques : Chauffage gaz de ville, Cheminée fonctionnelle, Menuiseries PVC double vitrage, Combles isolés, Fibre optique installée

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette maison dispose d’un beau potentiel à exploiter.
À visiter sans tarder ! Contact : Guillaume Bernasconi, agent commercial.

Guy Hoquet TIGNIEU

45 Route de Crémieu

38230 Tignieu-Jameyzieu

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mardi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Mercredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Jeudi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Vendredi

09h30 - 12h00 / 14h00 - 18h30

Samedi

Ouvert uniquement sur rendez-vous

Dimanche

Fermé