Maison secteur Cernay avec cour

REIMS 51100
249 900 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

Réf : 254
Maison à vendre - Quartier recherché Cernay à Reims Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le secteur prisé de Cernay à Reims. Développant une surface habitable de 97,93 m² au sol répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de... Voir plus
97.93 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde
Maison secteur Cernay avec cour

Descriptif

Réf : 254
Maison à vendre - Quartier recherché Cernay à Reims Découvrez cette charmante maison idéalement située dans le secteur prisé de Cernay à Reims. Développant une surface habitable de 97,93 m² au sol répartie sur deux niveaux, elle offre un cadre de... Voir plus
97.93 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
2 sde

Fiche technique du bien

Lotissement
Non
Nombre étages
2
Bien en copropriété
Non
Jardin
Non
Année construction
1948
Vis-à-vis
Non
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Individuel
Mécanisme Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Chaudière
Etat intérieur
Bon
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Digicode
Non
Piscine
Non
Accès handicapés
Non
Sous-sol
Non
Gardien
Non
Date ERP
12/02/2026
Diagnostic Energétique
Oui
Valeur consommation énergie finale
290 kWh/m2 par an
Conso Energ
307 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : E
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 307 kWh /m².an 290 kWh /m².an d'énergie finale
émissions (gaz à effet de serre) 62* kg CO₂/m².an
Note : E
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
62 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire Meilleurtaux

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

EXCLUSIVITÉ
Maison indépendante de plain-pied à Reims
Maison 4 pièces 98 m² 12
REIMS 51100
257 000 €
Découvrez ce bien rare, une maison indépendante de plain-pied avec jardin, terrasse, sous-sol total et combles aménageables à Reims au coeur d'un quartier dynamique, à proximité des commodités du secteur Jean Jaurès, nichée dans un véritable écrin de verdure en pleine ville.

Dès l'entrée par un grand portail privatif, vous êtes chez vous, au calme, à l'abri des regards, sur un terrain arboré avec terrasse ombragée, parfait pour vos moments de détente.

La maison, d'une superficie habitable de 98 m², s'ouvre sur une vaste entrée qui dessert une cuisine séparée, aménagée et équipée, ainsi qu'un double séjour lumineux, agrémenté d'un poêle à granulés qui chauffe efficacement toute la maison.

Les grandes ouvertures, fenêtres et portes-fenêtres en PVC double vitrage, apportent un véritable confort quotidien ainsi qu'une belle luminosité tout au long de la journée.

Cette maison familiale et fonctionnelle propose également :
- Deux chambres donnant sur le jardin,
- Un grand bureau pouvant faire office de troisième chambre,
- Une salle d'eau moderne et fonctionnelle

Le sous-sol total, d'une surface équivalente à celle de la maison, offre un immense potentiel d'aménagement : garage, buanderie, atelier, pièce de loisirs ou même bureau indépendant... à chacun d'y projeter ses envies !

Et ce n'est pas tout : les combles sont également aménageables, offrant ainsi une opportunité rare d'agrandir la surface habitable.

Une maison de vie idéale pour une famille, alliant confort, fonctionnalité, potentiel d'évolution et cadre verdoyant, le tout à quelques minutes du centre-ville et des écoles, transports et commerces.

Ne manquez pas cette opportunité rare à Reims !

13 place Alfred Brouette

51100 REIMS

Guy Hoquet
Collaborateur Manon HEUBI

Votre conseiller

Manon HEUBI, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00
Samedi
09h00 - 12h00
Dimanche
Fermé